Posts made by getzman

**πούλησα **σε ιδιώτη το αυτοκίνητο μου σε τιμή πολύ κάτω απ ότι θα το έδινε έμπορος, ωφελώντας τουλάχιστον έναν συνάνθρωπο

Α....αυτο εννοεις να σπονσοραρουμε???ΠΟΛΥ ΕΥΧΑΡΙΣΤΩΣ ετσι τα χαριζω κι εγω

ΚΑΙ ΤΑ ΔΥΟ

να ωφελησω τουλαχιστον δυο συνανθρωπους

ε αφου ειχε αυτοκινητο που καθότανε σίγουρα το δωρισε

ειμαι σιγουρος φαινετ ο ανθρωπος

και σίγουρα θα δωρισε και χρήματα απο αυτάπου εβγαλε απο τη δουλεια στο εξωτερικο φαινετ ο ανθρωπος

γι αυτό εγραψα αναλογη και οχι ιδια

καταθεσεις εχεις?

κατι στο οποιο να επενδυσες τα λεφτα μιας ζωης;

το σπιτι σου ποσα δωματια εχει?

κάντε τα δωρεά

εγω πείθομαι δια του παραδειγματος

οποτε μόλις κανεις την αναλογη δωρεα θα το σκεφτω

γι αυτο υπαρχουν χιλιαδες ανοικιαστα που δεν τα βαζουν καν σε αγγελια προς ενοικιαση

εγω εχω δυο

Στην κοσμάρα τους εντελώς.

αυτο εχει το καλο οτι μενουν μακρια από την εξουσία.οποτε αθελα τους κανουν καλο στη χωρα

τωρα...το κακο για τη χωρα ειναι οτι δεν έχει κατι καλύτερο να παρουσιασει από τον τον πολυ μετριο κουλη

τραγικη ιστορια

Οπότε κερδισμένοι βγήκαν οι Κινέζοι που από 1300euro, του δίνουν 350euro...

γιατι του τα δινουν αφου μαζι του δεν εχουν υπογραψει καποιο συμβολαιο

κι αυτος κακως τα παιρνει η μονη σωστη λυση ειναι να φυγουνε απο το διαμερισμα

Το πιο απλό είναι να δει ο δικηγόρος σου αν έχει εναντίον του εξώσεις στα δικαστήρια.

οκ αλλα με αυτό πιανεις ενα πολυ μικρο ποσοστο απατεωνων γιατι πολυ λιγοι ιδιοκτητες μπαινουνε στη διαδικασια των εξωσεων. Οι περισσοτεροι απατεωνες δεν εχουν υποστει εξωση

Πάντως όλο και περισσοτεροι ιδιοκτήτες κάνουν το λεγόμενο background check. Ζητάνε Ε1 ή αποδεικτικό μισθοδοσίας,συστατική επιστολή από τον προηγούμενο ιδιοκτήτη ή το τηλέφωνο του κλπ. Πράγματα αυτονόητα σε όλο τον κόσμο αλλά όχι εδώ  όπου ο καθένας κάνει ότι γουστάρει.

όντως αυτα πρεπει να ζηταη ο ιδιοκτητης

βέβαια συστατικη επιστολη μπορει να γραψει ο οποιοσδηποτε και να πει οτι ειναι ο προηγουμενος ιδιοκτητης, οποτε χλωμο κι αυτο

εγώ δυστυχως δεν τα ειχα ζητηει πριν 7 - 8 χρονια που έδωσα ενα ακινητο προς ενοικιαση και τελικα και απληρωτα ενοικια αφησε και το κατεστρεψε για ευχαριστω

απο τοτε το αφησα ξενοικιαστο

Νομίζω και παγκοσμίως πρέπει να ανήκει στον πάτο των πρωτευουσών,στην κατηγορία Ισλαμαμπάντ,Χαρτούμ,Μπογκοτά κ.τ.λ.

μεταξυ ντουρμπαν (???) και ρηγας

83 Port Louis Mauritius
84 Taipei Taiwan
85 Kuala Lumpur Malaysia
86 Limassol Cyprus
86 Tallinn Estonia
88 Durban South Africa
89 Athens Greece
90 Riga Latvia
91 Buenos Aires Argentina
92 San Juan Puerto Rico
93 Santiago Chile
94 Busan South Korea
95 Cape Town South Africa
96 Johannesburg South Africa

https://mobilityexchange.mercer.com/insights/quality-of-living-rankings

παιδιά καλησπερα μετα από πολυ καιρο.

Εχω ενα ακινητο το οποιο ανακαινιζω.εχω κάνει καποιες αλλαγες στο μπάνιο συγκεκριμενα εχω μεταφερη τη μπαταρια του ντουζ σε αλλο σημειο και και το πλυντηριο από το μπανιο στην κουζινα

το ακινητο ειναι κληρονομια απο τον πατερα μου. μελετη υδραυλικη δεν εχω βρει στα χαρτια που εχω

ερωτησις: οταν πωλειται ενα ακινητο ελεγχουν αν εχει γινει καποια αλλαγη π,χ στα υδραυλικά?όπως αυτες που εκανα εγω?θα εχω δηλαδη καποιο προβλημα στην πώληση λογω των αλαγων?

Παιδιά καλημέρα σε όλους.

Έχω πάλι θέμα με το ακίνητο που σας είχα απασχολήσει πριν μερικούς μήνες.

Είχα κάνει τροποποίηση του συμβολαίου τον Νοέμβριο του 2019 για να κάνω αύξηση στο ενοίκιο.

Τώρα θέλω να κάνω πάλι τροποποίηση αλλά για μείωση, ουσιαστικά για ακύρωση της προηγούμενης αύξησης.

Δεν υπάρχει κάποιο πρόβλημα που θα κάνω τόσο σύντομα πάλι τροποποίηση, έτσι δεν είναι;

Όπως έκανα την προηγούμενη έτσι θα κάνω και αυτή, δεν αλλάζει κάτι;

Σας ευχαριστώ εκ των προτέρων και καλή μέρα να έχετε.

Σ' ευχαριστώ! Να 'σαι καλά!

Καλημέρα και καλή χρονιά σε όλους!

Με απασχολεί ένα θέμα με το πόδι μου.

Είχα πάθει διάστρεμμα, μέτριου βαθμού, τέλη Σεπτεμβρίου - αρχές Οκτωβρίου, κάπου εκεί.

Το 90% του πρηξίματος πέρασε σε μερικές μέρες με πάγο, ανάπαυση, τοποθετημένο ψηλά.

Όμως, σήμερα, 3 μήνες μετά, δεν μου έχει περάσει εντελώς, έχει μείνει ένα 10% του πρηξίματος ας πούμε. Δεν με πονάει. Η ηλικία μου 48, αν έχει σημασία.

Δεν το πατάω εντελώς αλλά το 'φυλάω' για να περάσει, το ελαφροπατάω δηλαδή.

Πήγα σε ορθοπεδικό και μου είπε ότι δεν είναι παράξενο να μην μου έχει περάσει εντελώς μετά από 3 μήνες. Σε λίγο καιρό (δεν μου το προσδιόρισε πόσο) θα μου περάσει. Κι ότι μπορώ να το πατάω, δεν υπάρχει πρόβλημα ούτε και λόγος ανησυχίας, είναι μέχρι τα αγγεία που έχουν σπάσει να επανέλθουν. Θα πάω και σε άλλον να πάρω μια δεύτερη γνώμη, αλλά τι λέτε κι εσείς; Κάποιος με παρόμοια εμπειρία; Ή αν έχουμε και κάποιο γιατρό...

Σε προηγούμενη ανάρτησή μου είχα γράψει για 'νέο συμβόλαιο με τη νοικάρισσα επειδή λήγει το τρέχον' και σας μπέρδεψα.

Διαβάζω παρακάτω ότι δεν χρειάζεται νέο αλλά τροποποίηση του υπάρχοντος στο taxisnet:

https://www.taxheaven.gr/laws/circular/view/id/28072

17.Ε.Τι κάνουμε στην περίπτωση ανανέωσης (παράτασης) υπάρχουσας μίσθωσης;

1. Η αρχική δήλωση (που τώρα ο εκμισθωτής θέλει να ανανεώσει) έχει υποβληθεί στο TAXISnet (είχε δηλαδή ημερομηνία έναρξης της μίσθωσης μετά την 1/1/2014):

Σε αυτήν την περίπτωση η αρχική δήλωση μίσθωσης, αφορούσε μια μίσθωση με ημερομηνία έναρξης μετά την 1/1/2014 και άρα υποχρεωτικά έχει καταχωρηθεί μέσω TAXISnet και έχει λάβει αριθμό καταχώρησης. Η ανανέωση (παράταση) της μίσθωσης θα γίνει με υποβολή τροποποιητικής δήλωσης. Η τροποποιητική δήλωση όμως μπορεί να αλλάξει μόνο τέσσερα στοιχεία:

• τη διάρκεια της μίσθωσης
• το μίσθωμα
• την ημερομηνία σύνταξης του συμφωνητικού
• καθώς και να συμπληρώσει ή/και να μεταβάλλει τα στοιχεία του πεδίου 'ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΟ ΠΙΣΤΟΠΟΙΗΤΙΚΟ'

Σε τροποποίηση οποιουδήποτε άλλου στοιχείου της μίσθωσης (στοιχεία εκμισθωτών, μισθωτών, ακινήτου κλπ) δεν μπορούμε να υποβάλουμε τροποποιητική δήλωση, αλλά πρέπει να υποβάλουμε μια νέα δήλωση (εξαρχής).

Για την υποβολή της τροποποιητικής δήλωσης (που θα μεταβάλει τη διάρκεια, το μίσθωμα ή θα προσθέτει τα στοιχεία του Πιστοποιητικού Ενεργειακής Απόδοσης) ο εκμισθωτής πρέπει να εισέλθει στο TAXISnet, να επιλέξει την εφαρμογή «Πληροφοριακά Στοιχεία Μισθώσεων Ακίνητης Περιουσίας», να εντοπίσει στο μενού «Υποβληθείσες Δηλώσεις Πληροφοριακών Στοιχείων Μισθώσεων Ακίνητης Περιουσίας», τη συγκεκριμένη δήλωσή του και να επιλέξει την εισαγωγή τροποποιητικής δήλωσης μίσθωσης (να πατήσει δηλαδή τον πράσινο σταυρό που βρίσκεται στη συγκεκριμένη γραμμή της δήλωσης):

Η δήλωση που θα «ανοίξει» θα έχει συμπληρωμένα όλα τα πεδία εκτός της διάρκειας, του μισθώματος και της ημερομηνίας υποβολής, τα οποία μπορεί ο χρήστης να μεταβάλει.

Οπότε απλά μεταβάλλω τα απαραίτητα στοιχεία στο taxisnet;

Η νοικάρισσα από τη μεριά της τι κάνει;

Θα πρέπει να υπογράψουμε κάτι ή δεν χρειάζεται;

Και σε περίπτωση που δεν δεχτεί και αποχωρήσει τι κάνω; Ακυρώνω το συμβόλαιο στο taxisnet;

Αυτό σημαίνει ότι ένα μέρος του κτήματος σου έχει δασική χρήση . Αυτό σημαίνει ότι θα πρέπει να δεις τους τίτλους σου , ανάλογα με την περιοχή που είναι , για το αν είναι ιδιωτικό δάσος ή όχι .

Μιλάς με δασολόγο και τοπογράφο ΤΟΠΙΚΟ .

Ευχαριστώ παιδιά να 'στε καλά! (δε βλέπω να ξεμπλέκω)

Σε κάποιο άλλο μου έβγαλε το μήνυμα 'Υπάρχει επικαλυψη με δασική επιφάνεια που έχει κυρωθεί εμβαδού 1100 τ.μ. Για περισσότερες πληροφορίες επικοινωνήστε με το αρμόδιο γραφείο κτηματογράφησης.'

Τι κάνω σε αυτή την περίπτωση; Πάλι απλά το υποβάλλω;

Παιδιά γεια σας και πάλι.

Έχω μπλέξει με τα ακίνητα (της οικογένειας) γενικώς. Υπάρχει κάποιος που να γνωρίζει από κτηματολόγιο;

Έχω καταχωρήσει (δεν τα έχω υποβάλλει ακόμα, είναι 'εκκρεμή') στην online εφαρμογή του κτηματολογίου μερικά χωράφια.

Όμως τα περισσότερα φαίνεται να υπερκαλύπτονται (αν καταλαβαίνω σωστά, μπορεί να κάνω και λάθος) με χωράφια που έχουν καταχωρήσει άλλοι.

π.χ. στην εικόνα το κίτρινο τετράγωνο (αυτό είναι που καταχώρησα εγώ) υπερκαλύπτει ένα χωράφι στα δεξιά του (με άσπρες γραμμές). Σε αυτή την περίπτωση αν το υποβάλλω όπως είναι, υποθέτω θα δημιουργηθεί πρόβλημα; Τι πρέπει να κάνω; Απλά να μετακινήσω το δικό μου εκτός ορίων του χωραφιού αυτού;

(να αναφέρω εδώ ότι πρόκειται για μέρος που οι περισσότεροι δεν έχουν συμβόλαια και η μεταφορά στους χάρτες γίνεται από την 'μετάφραση' της περιγραφής που κάνουν ένα- δυο άτομα στο χωριό)

Σας ευχαριστώ πολυ για τις απαντησεις!

το πρωτο το ειχα ανεβάσει στο gsis αυτό εννοούσα οταν εγραφα οτι το κατεθεσα στην εφορια. Λαθος μου σορι.

Το ιδιο με το λινκ που εβαλες δεν ειναι;

Ημερομηνία έναρξης του νεου μισθωτηριου θα βαλω την επομενη της ληξης του παλιου σωστά;

Και ποτε πρεπει να το ανεβάσω; Πριν να λήξει το παλιο;