edit-mod drdino

Ο χρήστης AFONOS έγραψε:
edit [kouk]

KALA RE KOUK 24 ORES EISE PANO APO TO P.C;edit [kouk]

edit [kouk]

τις τιμές στην αγορά τις καθορίζει η ζήτηση, δεν πάει να κάννη ένα σπίτι 200.000. έχει ο άλλος που κάννη 1000 ευρώ τον μηνα 1000 ευρώ δόσηέφτασε η ελλάδα τιμές νέας υόρκης

Βουτιά στις τιμές των ακινήτων
10% στο πρώτο δίμηνο του 2009 μετά το 15% του 2008
ΡΕΠΟΡΤΑΖ: Γιώργος Φιντικάκης
ΔΗΜΟΣΙΕΥΘΗΚΕ: Δευτέρα 23 Φεβρουαρίου 2009

Βουτιά τιμών κατά 10% σε σχέση με πέρυσι καταγράφεται το πρώτο δίμηνο του 2009 στην αγορά ακινήτων. Η μείωση εντοπίζεται κυρίως σε περιοχές με μεγάλη προσφορά αδιάθετων κατοικιών, στα μεγάλης επιφάνειας διαμερίσματα και στις μεζονέτες.

Στο συμπέρασμα αυτό κατέληξαν οι ομιλητές ημερίδας που διοργάνωσε το Σάββατο το Ελληνικό Ινστιτούτο Εκτιμητικής για την πορεία της κτηματαγοράς, όπου επισημάνθηκε ότι θα είναι πτωτική και φέτος, στο μοτίβο δηλαδή του 2008. Πέρυσι, σύμφωνα με τους αναλυτές, η κτηματαγορά γνώρισε μια μέση πτώση τιμών της τάξης του 10%-15%, που σε περιπτώσεις περιοχών με πολλά αδιάθετα σπίτια (π.χ. Μεσόγεια και Δυτ. Αθήνα) έφτασε σε ακόμη μεγαλύτερα ποσοστά. Η τάση αυτή συνεχίζεται εν μέσω της κρίσης με αμείωτο ρυθμό και κατά το πρώτο δίμηνο του 2009, με πιο έντονες πτωτικές διακυμάνσεις
Η ΚΡΙΣΗ
Πλήττει περισσότερο τις αναπτυσσόμενες συνοικίες που είχαν καταγράψει απότομες και αδικαιολόγητες αυξήσεις τιμών στο παρελθόν
σε περιοχές με μεγάλη προσφορά, στα μεγάλα ακίνητα και στις μεζονέτες. Ταυτόχρονα εντείνεται η στροφή προς τα μεταχειρισμένα, αφού τα επτά στα δέκα σπίτια που αγοράζονται είναι πλέον από δεύτερο χέρι, γεγονός που σε συνδυασμό με την παγωμένη ζήτηση για κατοικίες και οικόπεδα έχει ως συνέπεια τα αδιάθετα διαμερίσματα να φτάνουν περίπου τα 200.000. Το στοιχείο που χαρακτηρίζει πλέον την κτηματαγορά, σύμφωνα πάντα με τους ειδήμονες, είναι οι ολοένα και πιο 'στριμωγμένοι' λόγω δανεισμού κατασκευαστές με συνέπεια κάποιοι να είναι διατεθειμένοι για γενναίες εκπτώσεις- γεγονός ωστόσο που δεν έχει γενικευθεί, διαφορετικά θα μιλούσαμε για κατάρρευση των τιμών στην αγορά. Από πλευράς των αγοραστών, το κυρίαρχο στοιχείο αφορά τις συνεχείς αναβολές προγραμματισμένων αγορών, καθώς αρκετοί φαίνεται να πιστεύουν ότι λόγω της κρίσης οι τιμές θα υποχωρήσουν περαιτέρω εντός του έτους και επομένως καλό είναι να περιμένουν.

40% λιγότερες εκτιμήσεις
Αναφορικά με το 2008, οι αναλυτές επεσήμαναν ότι η κρίση έπληξε περισσότερο τις αναπτυσσόμενες συνοικίες στις οποίες είχαν καταγραφεί απότομες αυξήσεις τιμών στο πρόσφατο παρελθόν, αν και αδικαιολόγητες όσον αφορά τα θεμελιώδη μεγέθη (υποδομές, κ.λπ.) των εν λόγω περιοχών.

Αναφέρθηκε επίσης ότι στις πράξεις που γίνονται σήμερα οι ζητούμενες τιμές είναι μεταξύ 5%-15% μεγαλύτερες των αγοραίων, ενώ σχετικά με τη ζήτηση ο κ. Αντώνης Λεούσης, γενικός διευθυντής της Αlpha Αστικά Ακίνητα, σημείωσε πως 'φέτος τον Ιανουάριο κάναμε κατά 40% λιγότερες εκτιμήσεις για ακίνητα στα οποία η τράπεζα πρόκειται να δώσει δάνειο για την απόκτησή τους'. Για να κατανοήσει κανείς πόσο αρνητικός ήταν ο απολογισμός του 2008, στελέχη της αγοράς ανέφεραν ότι από τις περιοχές που γνώρισαν τη μεγαλύτερη πτώση σε αγοραπωλησίες ήταν η Κρήτη κατά 50% έναντι του 2007. Δεν είναι τυχαίο ότι μέχρι και το 2007, η Κρήτη ήταν ανάμεσα στις περιοχές με τον μεγαλύτερο αριθμό πράξεων λόγω ακριβώς του τεράστιου ενδιαφέροντος από ξένους, κυρίως Γερμανούς και Βρετανούς.

Κατασκευαστές υπό πίεση
Σε κάθε περίπτωση, εκεί που εμφανίζονται οι μεγαλύτερες μειώσεις, και επομένως οι ευκαιρίες για όσους διαθέτουν στο χέρι ζεστό χρήμα, είναι τα νεόδμητα ακίνητα κατασκευαστών που πιέζονται οικονομικά. «Αυτή είναι και η πολυπληθέστερη κατηγορία των ευκαιριών στην κτηματαγορά σήμερα. Είναι πιθανό μάλιστα να βρει κανείς έναν τέτοιο πιεσμένο οικονομικά κατασκευαστή στο Περιστέρι και ο επόμενος να είναι στην Κηφισιά. Δεν υπάρχει, δηλαδή, γενικευμένος κανόνας περιοχών όπου οι κατασκευαστές ξεπουλάνε» λένε στελέχη της αγοράς. Η αμέσως επόμενη κατηγορία ευκαιριών αφορά τους ιδιώτες οι οποίοι αναγκάζονται για δικούς τους κάθε φορά λόγους να πωλούν μεταχειρισμένα ακίνητα με σημαντική έκπτωση 10%-15%. Πρόκειται για κατηγορία ευκαιριών με περιορισμένη έκταση, αφού ο Έλληνας ιδιοκτήτης ακόμη και όταν βρίσκεται σε δυσχερή θέση προτιμά να δανειστεί παρά να «σκοτώσει» ένα ακίνητο. Το πιθανότερο ωστόσο είναι ότι το πεδίο αυτών των ευκαιριών θα διευρυνθεί κατά τους επόμενους μήνες.

       ΣΕ 3 ΧΡΟΝΙΑ ΟΙ ΤΙΜΕΣ ΘΑ ΕΙΝΕ ΤΟΥ ΠΡΟ 2000   .ΟΣΟΙ ΕΧΕΤΕ ΜΕΤΡΗΤΑ ΒΓΑΛΤΕ ΤΑ ΑΠΟ ΤΗΣ ΤΡΑΠΕΖΕΣ ΠΟΥ ΘΑ ΚΛΗΣΟΥΝ ΣΕ ΛΙΓΟ ΚΑΙ ΠΕΡΙΜΕΝΕΤΕ

Kατασχεμένα ΙΧ σε τιμή ευκαιρίας (πίνακας με τιμές)
Για πρώτη φορά σε δημοπρασία περιλαμβάνονταν 7 ολοκαίνουργια αυτοκίνητα που προφανώς κατασχέθηκαν από έμπορο που έκλεισε την επιχείρησή του
'Το άσχημο κλίμα στην αγορά αυτοκινήτου καταγράφεται και μέσω των εκποιήσεων κατασχεμένων αυτοκινήτων από τις τράπεζες καθώς σε πάρα πολλά από τα εν λόγω οχήματα οι τράπεζες πλέον δεν αναγράφουν τιμή εκκίνησης πουλώντας τα όσο-όσο στους εμπόρους αυτοκινήτων!

Για πρώτη φορά στις συγκεκριμένες δημοπρασίες παρουσιάστηκαν και 7 εντελώς καινούρια αυτοκίνητα όλα από την ίδια εταιρεία τα οποία προφανώς κατασχέθηκαν από κάποιον έμπορο που έκλεισε το μαγαζί του και δημοπρατήθηκαν έως και 60% κάτω από τις τιμές πώλησης που έχουν στις εκθέσεις ΙΧ.

Ενδεικτικό της κατάστασης ασφυξίας στον κλάδο είναι το γεγονός ότι περισσότερα από 300 κατασχεθέντα αυτοκίνητα δημοπρατήθηκαν από 3 τράπεζες σε μία μόλις ημέρα και συγκεκριμένα την περασμένη Παρασκευή, 13 Φεβρουαρίου.

Οι ιδιοκτήτες καταστημάτων εμπορίας αυτοκινήτων που συμμετέχουν στις συγκεκριμένες δημοπρασίες πάντως αρχίζουν σιγά σιγά να αραιώνουν τις εμφανίσεις τους καθώς οι τράπεζες δεν χρηματοδοτούν τα εν λόγω αυτοκίνητα πλέον μέσω δανείων και η μόνη διευκόλυνση που τους παρέχουν είναι πως μπορούν να παραλάβουν τα αυτοκίνητα που τους ενδιαφέρουν με την έκδοση επιταγής το πολύ 40 ημερών!

Οσοι έμποροι πάντως έχουν την οικονομική δυνατότητα και πληρώνουν μετρητοίς αποκτούν τα κατασχεθέντα αυτοκίνητα σε εξευτελιστικές τιμές που αν τα πωλούσαν ακόμη και 30% υψηλότερα από την τιμή που τα αγόρασαν πάλι θα υπήρχε τεράστιο ενδιαφέρον και θα έριχναν κατακόρυφα την αγορά.

Ωστόσο κάποιοι άλλοι έμποροι με πολύ υψηλή ρευστότητα έχουν σταματήσει να ασχολούνται με τη λιανική και έχουν περάσει στη χονδρική πώληση κατασχεθέντων οχημάτων.

Ενδεικτικά θα αναφέρουμε πως δύο πολύ μεγάλοι έμποροι αυτοκινήτων έχουν αγοράσει περισσότερα από 2.500 αυτοκίνητα ο καθένας τους κατά τη διάρκεια του 2008 μεταπουλώντας τα σε συναδέλφους τους με κέρδος υψηλότερο από 2.000 ευρώ για κάθε αυτοκίνητο! Αυτό σημαίνει τζίρους πολλών εκατομμυρίων ευρώ και υψηλά περιθώρια κέρδους για όσους μπορούν να «στοκάρουν» Ι.Χ. την παρούσα χρονική περίοδο.

Εκποιήσεις
Οι τράπεζες εξακολουθούν να παραμένουν πιστές στις εταιρείες «Είσπραξης Επιχειρηματικών Απαιτήσεων» που έχουν αναλάβει τη διεξαγωγή των δημοπρασιών οι οποίες πλέον πραγματοποιούν εκποιήσεις τηλεφωνικά αλλά και μέσω του Διαδικτύου.

Αυτοκίνητα δημοπρασίας 13ης Φεβρουαρίου 2009

Μάρκα-Μοντέλο Ημ. Πρώτη Αδειας Τιμή

Opel Astra 2000 Ανευ

Hyundai Accent 2004 Ανευ

Hyundai Coupe 2003 Ανευ

Mazda RX8 2006 9.140

Suzuki Jimny 2003 2.140

Kia Rio 2003 Ανευ

Opel Astra 2004 3.800

Peugeot 206 2004 Ανευ

Renault Clio 2003 Ανευ

Daewoo Kalos 2004 2.000

Range Rover 2004 20.000

Toyota Corolla 2002 2.000

Opel Corsa 2004 2.600

Peugeot 406 2003 4.750

Peugeot 306 2001 1.480

VW Lupo 2003 2.300

Alfa Romeo 145 1998 Ανευ

Renault Megane CC 2002 Ανευ

BMW 325 Ti 2004 Aνευ

Renault Laguna T 2004 7.890

Fiat Stilo 2003 1.980

Fiat Stilo 2004 1.990

Suzuki Grand Vitara 2004 6.890

Subaru Legacy 2004 9.800

Peugeot 206 CC 2003 4.890

Mercedes CLK 2001 8.800

Audi AllRoad 2004 18.500

Audi A6 2005 19.200

BMW 520 2002 7.500

Mercedes E200 2007 18.000

Nissan X-Trail 2004 12.000

Porsche 911 2002 11.000

Alfa Romeo 156 2004 7.200

Audi A4 Turbo 2005 12.800

Fiat Punto 2005 2.500

Ford Focus 2005 4.800

Ford Mondeo 2006 8.800

Smart ForTwo 2004 4.000

Saab 9-3 Aero 2004 15.400

Volvo S60 2005 10.700

VW Polo 2005 4.700

Audi A4 2004 10.300

Του Γιώργου Ανδρή andris@pegasus.gr

Ελλάδα όπως λέμε Αργεντινή…
18 Φεβρουαρίου 2009, 14:04

του Δημήτρη Παφίλα
Θα χορέψουμε αργεντίνικο βαλς προς την χρεοκοπία; Πιθανότητα 4,5% δίνει σε χρεοκοπία της Ελλάδας η Ολλανδική Τράπεζα ING Βank, σύμφωνα με τηλεγράφημα του πρακτορείου Blοomberg. Όπως αναφέρεται σχετικά, το spread των 270 μονάδων για τα ελληνικά κρατικά ομόλογα υποδηλώνει ότι υπάρχει πιθανότητα 4,5% να χρεοκοπήσει η Ελλάδα τους δώδεκα επόμενους μήνες.

Ουσιαστικά, οι ξένοι φοβούνται ότι η διαφορά των ελληνικών 10ετών ομολόγων από τα αντίστοιχα γερμανικά ενδέχεται να διπλασιαστεί στις 600 μονάδες, εκτοξεύοντας μ’ αυτόν τον τρόπο το επιτόκιο δανεισμού της χώρας.

Όπως ανέφεραν εκπρόσωποι αγγλικών εταιρειών στο Bloomberg κάτι ανάλογο είχε συμβεί πριν την χρεοκοπία της Αργεντινής, όταν το επιτόκιο δανεισμού έφθασε στο 15% αναγκάζοντας την χώρα να προσέλθει ενώπιον του Διεθνούς Νομισματικού ταμείου.

Οι ίδιοι εκπρόσωποι ανέφεραν ότι οι πλουσιότερες οικονομίες της Ευρώπης ( Γερμανία, Γαλλία – ακόμη και η παραπαίουσα Αγγλία ) θα κληθούν να βοηθήσουν οικονομίες όπως της Ισπανίας, Πορτογαλίας και Ιρλανδίας.

Μάλιστα, ο υπεύθυνος επενδυτικής στρατηγικής της Eddington Capital Management, Alex Allen, εκτιμά ότι η αγορά «έχει υποτιμήσει σημαντικά τους κινδύνους» και αναμένει διπλασιασμό των spreads για Ελλάδα, Ιταλία, Ισπανία και Πορτογαλία στους επόμενους 12 μήνες.

Καταργούν το ευρώ, ανταλλάσσουν προϊόντα...
Ενα εναλλακτικό σύστημα συναλλαγών, βασισμένο σε μια νέα νομισματική μονάδα, ετοιμάζεται να λειτουργήσει σε Θεσσαλονίκη και Πάτρα, με σκοπό να τονώσει τις τοπικές οικονομίες «E» 14/2

Ο περίφημος οβολός, το νόμισμα των αρχαίων Ελλήνων έρχεται ξανά στο προσκήνιο μέσα από την πρωτοβουλία ενός Ελληνα να εισαγάγει και στη χώρα μας έναν εναλλακτικό τρόπο συναλλαγών, ο οποίος, σύμφωνα με τον ίδιο, αποτελεί μια συμβολική απάντηση στην παγκόσμια οικονομική κρίση.

Το σύστημα, που θα εφαρμοστεί για πρώτη φορά στην Ελλάδα, θα λειτουργεί υπό την εποπτεία των μελών ενός πρωτότυπου δικτύου.

Με τον οβολό κάθε πολίτης και κάθε επιχείρηση θα μπορεί να συναλλάσσεται, να παρέχει υπηρεσίες, να εμπορεύεται, να πουλά και να αγοράζει προϊόντα χωρίς να χρειάζεται να χρησιμοποιήσει το ευρώ, μέσω των συμμετοχικών συνεταιρισμών, οι οποίοι θα ιδρυθούν σε κάθε πόλη της Ελλάδας.

Τα προϊόντα ή οι υπηρεσίες του θα προσφέρονται και θα πληρώνονται με οβολούς, οι οποίοι στη συνέχεια θα μπορούν να εξαργυρώνονται σε αντίστοιχες επιχειρήσεις που θα συμμετέχουν στο σύστημα.

Στο εξωτερικό
Η ιδέα του οβολού δεν είναι κάτι καινούργιο για τις χώρες του εξωτερικού. Λειτουργεί ήδη με μεγάλη επιτυχία στη Γερμανία, τη Σουηδία, την Αγγλία, τις ΗΠΑ και την Αυστραλία. Ενώ σιγά σιγά αναπτύσσεται και στη Γαλλία, την Ισπανία, την Ιταλία, την Πολωνία, την Κίνα και στον Καναδά.

Στην Ελλάδα τον οβολό «έφερε» ο κ. Νίκος Μποβονικολός, διευθύνων σύμβουλος σε ιδιωτική εταιρεία, ο οποίος ταξιδεύοντας σε όλο τον κόσμο λόγω της δουλειάς του έζησε από κοντά την επιτυχή λειτουργία του συστήματος και σκέφτηκε να τη φέρει και στη χώρα μας.

«Ο οβολός είναι η ελληνική απάντηση στην κρίση. Ηρθε η στιγμή να δώσουμε την απάντησή μας στο προβληματικό χρηματοπιστωτικό σύστημα», λέει ο ίδιος. Για να ξεκινήσει να κυκλοφορεί ο οβολός αρκεί η συμμετοχή 30-40 εταιρειών και ιδιωτών. «Ηδη η ανταπόκριση είναι μεγάλη. Εχουν εκφράσει ενδιαφέρον ιδιώτες και επιχειρηματίες απ όλη την Ελλάδα, αλλά και διαφημιστές που θέλουν να προωθήσουν το σύστημα στην ελληνική αγορά», λέει ο κ. Μποβονικολός.

Οι επιχειρήσεις που έχουν εκφράσει ενδιαφέρον καλύπτουν μεγάλο φάσμα της αγοράς. Σούπερ μάρκετ, εμπορικά καταστήματα, εστιατόρια, αλλά και πολλοί ελεύθεροι επαγγελματίες, όπως καθηγητές μουσικής και ξένων γλωσσών, μεταφραστές, δικηγόροι, λογιστές.

Οι οβολοί θα ξοδεύονται εντός του συνεταιρισμού. Κάθε ένας που θα προσφέρει τις υπηρεσίες ή τα προϊόντα του θα πληρώνεται σε οβολούς και όχι σε ευρώ. Στη συνέχεια θα μπορεί να τους εξαργυρώνει σε αντίστοιχα καταστήματα που θα ανήκουν στον συνεταιρισμό. Θα υπάρχει η λογική της αγοράς/πώλησης οβολών με ευρώ όταν το σύστημα θα έχει φτάσει σε σημαντικό σημείο ανάπτυξης.

Στο σύστημα έχουν ζητήσει ακόμη να συμμετέχουν και αρκετοί δήμοι, οι οποίοι έχουν δεχθεί να πληρώνονται με οβολούς για δημοτικά τέλη και κοινωνικά παντοπωλεία, κάτι που ήδη συμβαίνει στη Γερμανία.

Στη σελίδα http://www.ovolos.gr/logos/ γίνεται ψηφοφορία για το σύμβολο που θα συγκεντρώσει τους περισσότερους βαθμούς και θα αποτελέσει το επίσημο σύμβολο του κοινωνικού νομίσματος.

Ενα αρχαίο νόμισμα

Στα αρχαία χρόνια για τη διευκόλυνση των συναλλασσομένων ο οβολός ή οβελός καθιερώθηκε ως μονάδα υπολογισμού αξιών.
Ηταν μία μικρή μεταλλική ράβδος που έμοιαζε με μαγειρική σούβλα. Το πάχος του ήταν τόσο, ώστε μόλις που μπορούσε μια ανθρώπινη παλάμη να πιάσει έξι τέτοιες ράβδους.
Τον 5ο π.Χ. αιώνα, στην Αθήνα, ένας καλός εργάτης γης έπαιρνε αποζημίωση δύο αργυρές δραχμές την ημέρα.
Την ίδια εποχή στην Αθήνα η αποζημίωση ενός μέλους της Βουλής των Πεντακοσίων ήταν πέντε οβολοί την ημέρα (δηλαδή λιγότερο από μία δραχμή).
Πώς θα γεννηθεί το νέο... νόμισμα

Ο κ. Μποβονικολός εξηγεί τους σκοπούς της χρήσης των οβολών στην ελληνική αγορά. «Ενα κοινωνικό νόμισμα συμβάλλει στην τοπική ανάπτυξη γιατί έχει μετρηθεί. Οταν χρησιμοποιούμε ένα ευρώ στην αγορά κυκλοφορεί τοπικά σε διάστημα ενός έτους 1,2 με 1,3 φορές, ενώ ένα κοινωνικό νόμισμα όπως ο οβολός 2 έως 4 φορές. Στατιστικά έχει αποδειχθεί ότι κοινωνικά νομίσματα λειτουργούν με επιτυχία που φτάνει μέχρι και 20%».

Πώς όμως θα «γεννηθούν» οι οβολοί; Ολοι οι πολίτες και οι επιχειρήσεις θα είναι μέλη στον συνεταιρισμό του οβολού με ένα μερίδιο.

Ο συνεταιρισμός θα συσταθεί με αξία σε ευρώ μεριδίου π.χ. 10 ευρώ και ταυτόχρονα το μέλος θα λαμβάνει 20 οβολούς, δηλαδή διπλάσιας αξίας από την ισοτιμία - αυτό θα «γεννήσει» τους πρώτους οβολούς. Πρώτη ημέρα κυκλοφορίας του οβολού έχει οριστεί η 1η Ιουνίου και αρχικά θα λειτουργήσει σε Πάτρα και Θεσσαλονίκη.

Οι 3 μορφές του οβολού

Ο οβολός θα κυκλοφορήσει σε τρεις μορφές: κάρτα συναλλαγής, κάτι σαν πιστωτική κάρτα, όπου οι συναλλαγές (χρεώσεις και πιστώσεις) θα γίνονται on line και θα είναι ονομαστικές, άρα και απόλυτα ασφαλείς, σε επιταγές, που πάλι θα πιστοχρεώνουν το σύστημα, και σε χαρτονομίσματα, τα οποία πιθανόν θα εκτυπωθούν στα κρατικά νομισματοκοπεία της Γερμανίας.

ΜΑΤΙΝΑ ΔΕΜΕΛΗ
mdemeli@pegasus.gr

Η τράπεζα μου πήρε το σπίτι για χρέος... 3.590 ευρώ
Ο Απόστολος Αποστολόπουλος αδυνατεί να πιστέψει ότι ένα τόσο μικρό «άνοιγμα» διέλυσε τελικά τη ζωή του. «E» 14/2

Εχασε το σπίτι του στο Παγκράτι για καταναλωτικό δάνειο μόλις 3.590 ευρώ! Μια πρόσκαιρη οικονομική δυσκολία και η αδυναμία του να είναι τυπικός έναντι του χρέους του στην τράπεζα, οδήγησε στην κατάσχεση του σπιτιού.

Ο απόστρατος αξιωματικός του Πολεμικού Ναυτικού Απόστολος Αποστολόπουλος, αδυνατεί να πιστέψει ότι ένα τόσο μικρό «άνοιγμα» διέλυσε τελικά τη ζωή του.

«Πίστευα απλά ότι καθυστερώντας την πληρωμή θα έχω να πληρώνω παραπάνω τόκους, κάτι που θα έκανα μόλις έπαιρνα χρήματα που περίμενα», λέει στο «Εθνος της Κυριακής» ο κ. Αποστολόπουλος.

Οταν αποστρατεύθηκε ο κ. Αποστολόπουλος ασχολήθηκε με τον θαλάσσιο τουρισμό, νοικιάζοντας 3 μικρά ιστιοπλοϊκά. Αργότερα απέκτησε ένα μεγάλο ιστιοπλοϊκό 30 πόδια, το οποίο μίσθωνε και για μερικούς μήνες. Μια ζημιά στο σκάφος κόστισε πάνω από 18.000 ευρώ.

Θα το εξοφλούσα
«Τα πλήρωσα όλα και μου έμενε να εξοφλήσω ένα καταναλωτικό δάνειο 3.590 ευρώ, που πήρα από την τράπεζα. Θα το εξοφλούσα μόλις έπαιρνα την αποζημίωση από την ασφαλιστική εταιρεία που είχα σφαλίσει το σκάφος» μας λέει. «Ομως η ασφαλιστική έκλεισε, εξαφανίστηκαν οι ιδιοκτήτες και τώρα αναζητώ, όπως κι άλλοι ομοιοπαθείς, μέσω της Δικαιοσύνης να βρω άκρη».

Η τράπεζα πέτυχε δικαστική απόφαση που διέταζε την κατάσχεση του μοναδικού σπιτιού του κ. Αποστολόπουλου. Ο ίδιος 12 ημέρες πριν από την κατάσχεση, υπέβαλε εγγράφως αίτημα διακανονισμού σύμφωνα με τον Νόμο να μην προχωρούσε η διαδικασία κατάσχεσης, ζητώντας να πληροφορηθεί το ακριβές ποσό της οφειλής, που στο μεταξύ αυξήθηκε με τους τόκους.

«Δεν έδωσαν σημασία και προχώρησαν στην κατάσχεση και στον πλειστηριασμό του σπιτιού. Ηδη αυτός που το «χτύπησε» το πήρε με 30.000 ευρώ, ενώ η αξία του είναι πάνω από 65.000 ευρώ!

Τώρα μάλιστα το νοικιάζει. Περιμένω», καταλήγει ο κ. Αποστολόπουλος, «ο Νόμος που είναι στο πλευρό των αδυνάτων πολιτών, ότι θα μου δείξει αυτήν τη φορά και το «ανθρώπινο πρόσωπό του».

Θύματα και οι εγγυητές
«Πολλές φορές πλειστηριάζονται ακίνητα για μικρές οφειλές», λέει στο «Εθνος της Κυριακής» η συμβολαιογράφος κ. Μελπομένη Μπαρλαμά.

«Ακόμη, υπάρχουν οι περιπτώσεις εγγυητών φίλων ή συγγενών που ο οφειλέτης εξαφανίζεται και πληρώνουν αυτή την οφειλή.

Υπάρχει περίπτωση μιας οδοντογιατρού που έπεισε συναδέλφους της να μπουν εγγυητές, εκείνη έφυγε στο εξωτερικό και οι τρεις φίλες της οδοντίατροι, έχασαν τα σπίτια τους!

Ο Νόμος δίνει το δικαίωμα στον οφειλέτη, μέχρι τον πλειστηριασμό, να ασκήσει ανακοπή κατά των πράξεων εκτέλεσης.

Τέλος, για να εκλείψουν», λέει η κ. Μπαρλαμά, «οι εικονικοί πλειοδότες θα πρέπει να θεσπισθεί η υποχρεωτική καταβολή ολόκληρου του ποσού της εγγύησης συμμετοχής».

Παρανόμησαν
«Στην περίπτωση του κ. Αποστολόπουλου έχουμε επικαλεσθεί σειρά διατάξεων που δεν τηρήθηκαν, σύμφωνα με τις οποίες δεν έπρεπε να αγνοηθεί η αίτηση για μη συνέχιση των διαδικασιών του πλειστηριασμού, εν όψει διακανονισμού», μας λέει ο δικηγόρος Θωμάς Τραυλός. «Αγγίζει τα όρια της αναλγησίας η στάση ορισμένων τραπεζών για πλειστηριασμούς. Φτάσαμε μέχρι τον Αρειο Πάγο και τώρα έχουμε απόφαση για νέα εκδίκαση στο Εφετείο».

ΓΙΑ 1.500 - 5.000 ευρώ
Στο «σφυρί» 59 ακίνητα σε μία ημέρα

Πληθαίνουν επικίνδυνα οι περιπτώσεις ανθρώπων που χάνουν το σπίτι τους ή άλλα περιουσιακά στοιχεία για πολύ μικρά ποσά των 1.500 έως 15.000 ευρώ - παρά το γεγονός ότι ο Νόμος απαγορεύει κατασχέσεις για οφειλές μέχρι 20.000 ευρώ. Για μια μόνο ημέρα, την περασμένη Τετάρτη 11-2-2009, εντοπίσαμε από τα πινάκια πλειστηριασμών των Ειρηνοδικείων της Αττικής, συνολικά 59 τέτοιες περιπτώσεις!

Ο μακρύς κατάλογος πλειστηριασμών, εκτός από τις 59 για μικροοφειλές, περιλαμβάνει συνολικά πάνω από 300 περιπτώσεις, μιας ημέρας, μόνο για την Αττική.

Το πρώτο 9μηνο του 2008, σύμφωνα με τα στοιχεία τραπεζών που δόθηκαν στη Βουλή, έγιναν 4.753 κατασχέσεις ακινήτων, από τις οποίες 2.882 αφορούσαν ιδιώτες.

Οι πλειστηριασμοί έφτασαν τους 3.721 από τους οποίους 2.344 ήταν ακίνητα νοικοκυριών.

Επίσης κατασχέθηκαν 70.000 μηχανές και αυτοκίνητα. Ενδεικτικά αναφέρουμε μερικούς μόνο από τους απίστευτους πλειστηριασμούς:

• Για οφειλή 1.136 ευρώ, διαμέρισμα, οδός Αλκυόνης, Γαλάτσι, Ειρηνοδικείο Αθηνών.

• Για οφειλή 2.489 ευρώ, διαμέρισμα, οδός Ελευθερίου Βενιζέλου, Ζωγράφου, Ειρηνοδικείο Αθηνών.

• Για οφειλή 1.523 ευρώ, διαμέρισμα, οδός Γ Ορεινής Ταξιαρχίας, Ειρηνοδικείο Ιλιου.

ΓΙΑΝΝΗΣ ΚΡΗΤΙΚΟΥΣ
jkritikos@pegasus.gr