σε ποια περιοχη ειναι?
ψαχνω για αλλο σπιτι.

Αν θα μένεις από πάνω ή κάτω από το νοικιαζόμενο σπίτι απέφυγε ενοικιαστές θηλυκού γένους με επάγγελμα νεο-νοσοκόμας ή νεο-γιατρού (ειδικευόμενων)...

Είμαι ένας άτυχος που από κάτω έχει 'ειδικευόμενη γιατρό*' με παρέες και φιλενάδες. Θυμούνται να ξεκινούν τις συνευρέσεις και τα παρτυ μετά τις 12.30 το βράδι...αφού έχουν συνηθίσει την ζωή ζόμπι (βάρδιες, εφημερίες κλπ...)
Το κεφάλι μου πλέον έχει γίνει ...
Έγινα κακός, έγινα εχθρικός, αλλά ποιος μπορεί να τα βάλει με τις νεοΕλληνίδες όταν είναι και πουλ-μουρ (επιστήμη και έτσι κλπ...κλπ...)...
Προμηθεύτηκα ειδικές οτοασπίδες για να κοιμάμαι λιγάκι...
Αν δεν βγάλω άκρη θα ψάξω για νυχτερινή εργασία...

• έχω μία απορία! οι ειδικευόμενοι γιατροί δεν έχουν καθόλου διάβασμα, μελέτη;Δεν απαιτείται και λίγη μελέτη ώστε να μάθουν την ειδίκευση που επέλεξαν;;;

αν θες να αποφυγεις να σε καθυστερουν να πληρωσουν μιλα με το πατερα του φοιτητη να σου βαζειαυτος τα λεφτα μεσω τραπεζης,
τωρα για την φασαρια επειδη και εγω μενω μονος μου ειναι λογικο καποια στιγμη να κανεις, ολα μεσα στο προγραμμα ειναι αυτα αλλωστε η φοιτιτικη ζωη ειναι η καλυτερη.

Εισαι ο ιδιοκτητης και ειναι ενοικιαστες;
Ποτε κοιμουντε δηλαδη την ημερα;
Ισως να βαλεις λιγακι μουσικη καμμια τηλεοραση οταν κοιμουνται;
Δεν πανε σπιτι το καλοκαιρι; τις γιορτες; τελειωνουν το σχολειο κτλ
Τι λενε οι υπολοιποι κατοικοι της πολυκατοικιας;

Νικος

Ο χρήστης Storm έγραψε:
Αν θα μένεις από πάνω ή κάτω από το νοικιαζόμενο σπίτι απέφυγε ενοικιαστές θηλυκού γένους με επάγγελμα νεο-νοσοκόμας ή νεο-γιατρού (ειδικευόμενων)...

Είμαι ένας άτυχος που από κάτω έχει 'ειδικευόμενη γιατρό*' με παρέες και φιλενάδες. Θυμούνται να ξεκινούν τις συνευρέσεις και τα παρτυ μετά τις 12.30 το βράδι...αφού έχουν συνηθίσει την ζωή ζόμπι (βάρδιες, εφημερίες κλπ...)
Το κεφάλι μου πλέον έχει γίνει ...
Έγινα κακός, έγινα εχθρικός, αλλά ποιος μπορεί να τα βάλει με τις νεοΕλληνίδες όταν είναι και πουλ-μουρ (επιστήμη και έτσι κλπ...κλπ...)...
Προμηθεύτηκα ειδικές οτοασπίδες για να κοιμάμαι λιγάκι...
Αν δεν βγάλω άκρη θα ψάξω για νυχτερινή εργασία...

• έχω μία απορία! οι ειδικευόμενοι γιατροί δεν έχουν καθόλου διάβασμα, μελέτη;Δεν απαιτείται και λίγη μελέτη ώστε να μάθουν την ειδίκευση που επέλεξαν;;;

Το συμβόλαιο από το Περίπτερο ξέχνα το.
Αν ο ενοικιαστής σου είναι σωστός τότε δεν φοβάται να υπογράψει το συμβόλαιο που θα σου φτιάξει ο δικηγόρος σου.
Αν δε θέλει να το υπογράψει γιατί κάτι δεν του αρέσει, τότε καλύτερα για σένα.
Μόλις σώθηκες από κάποιον κακόπιστο.
Δεν μπορείς να φανταστείς πόσο εύκολα και πόσο σοβαρά μπορείς να μπλέξεις και να σου κοστίσει μία περιουσία.

Σαν παράδειγμα προ μηνός παρέλαβα «κλειδί» διαμερίσματος από ενοικιάστρια σοβαρή επιστήμονα που το χρησιμοποιούσε σαν επαγγελματική στέγη.
Στα τεχνικά όταν πήγα να δω τι παίζει δεν υπήρχε κουδούνι αλλά δύο καλώδια να κρέμονται, μερικές τρύπες στους τοίχους όπου υπήρχαν κλιματιστικά και ότι περίσσευε παρατημένο στο πάτωμα. Στάνταρ κατάσταση δηλαδή. Σε συνάντηση με τον διαχειριστή έχουμε τριών μηνών κοινόχρηστα και φυσικά περιμένω τους λογαριασμούς ΕΥΔΑΠ και κυρίως ΔΕΗ που ήταν στο όνομα μου.
Ξέχασα και κάτι, με τα απλήρωτα νοίκια από τον Γενάρη αξίζει άραγε τον κόπο να τα κυνηγήσω δικαστικά η να τα εκχωρήσω στο Δημόσιο να την κάνω να τρέχει και λίγο.???

friar

sorry αλλά όταν στο παρέδωσε το διαμέρισμα δεν το τσεκάρατε μαζί;

Ο Δικηγόρος της στον Δικηγόρο μου.
Τόσο καλές οι σχέσεις μας επί σειρά ετών.

Ο δικηγορος σου δεν το τσεκαρε?

Βεβαίως
Μόλις παρέλαβε το κλειδί με φώναξε και μαζί και με Πολιτικό Μηχανικό πήγαμε για αυτοψία και Εκθεση ζημιών από τον Μηχανικό.
Το έχω ξαναδεί το έργο φίλοι μου.
Εν προκειμένω οι υλικές ζημίες είναι το μικρότερο κακό στην όλη Ιστορία
Ας μην μεταφέρουμε τα Δικαστήρια που έγιναν εδώ.

friar
το στάνταρ συμφωνητικό είναι τζάμπα και εφόσον μιλάμε για απλή μίσθωση κατοικίας, λογικά δεν χρειάζεται κάτι επιπλέον. Για επαγγελματικές μισθώσεις αλλάζει το πράγμα βέβαια.

Αν μου επιτρέπεις να αναφέρω ότι λογική και αυτονόητο δεν έχουν θέση στο Νόμο.
Εκεί μετράνε τα χαρτιά, τίποτε άλλο.

Σαφώς, αλλά το έτοιμο συμφωνητικό γράφει όλα όσα χρειάζονται σε μια συνηθισμένη μίσθωση κατοικίας. Ο ίδιος ο νόμος επίσης ισχύει ανεξαρτήτως του τι θα γραφτεί στο συμφωνητικό από τον δικηγόρο, ιδίως όσον αφορά τα δικαιώματα του μισθωτή που (καλώς ή κακώς, μάλλον καλώς αφού μιλάμε για κατοικία) έχει εν πολλοίς το πάνω χέρι.
Η χρήση δικηγόρου είναι περιττό έξοδο σε τέτοιες περιπτώσεις.
Ορίστε το τυπικό έντυπο μίσθωσης (ούτε αυτό δεν θα πληρώσετε τυχεράκηδες ). Τα αναφέρει όλα, εκτός αν ο ιδιοκτήτης έχει ασυνήθιστες απαιτήσεις.
http://users.sch.gr/cosmathan/lease.zip

Ο χρήστης friar έγραψε:
Βεβαίως
Μόλις παρέλαβε το κλειδί με φώναξε και μαζί και με Πολιτικό Μηχανικό πήγαμε για αυτοψία και Εκθεση ζημιών από τον Μηχανικό.
Το έχω ξαναδεί το έργο φίλοι μου.
Εν προκειμένω οι υλικές ζημίες είναι το μικρότερο κακό στην όλη Ιστορία
Ας μην μεταφέρουμε τα Δικαστήρια που έγιναν εδώ.

Δλδ οταν το παρεδωσε ο δικηγορος της στον δικηγορο σου, ο δικος σου σημειωσε καπου τις ζημιες? Λογικα θα υπάρχει καποια τετοια διαδικασια, ωστε να μπορεις να ζητησεις τα € σου πισω, ε?

edo exei oles tis apadiseis http://www.pomida.gr/

Ο χρήστης ratanplan έγραψε:

Βεβαίως
Μόλις παρέλαβε το κλειδί με φώναξε και μαζί και με Πολιτικό Μηχανικό πήγαμε για αυτοψία και Εκθεση ζημιών από τον Μηχανικό.
Το έχω ξαναδεί το έργο φίλοι μου.
Εν προκειμένω οι υλικές ζημίες είναι το μικρότερο κακό στην όλη Ιστορία
Ας μην μεταφέρουμε τα Δικαστήρια που έγιναν εδώ.

Δλδ οταν το παρεδωσε ο δικηγορος της στον δικηγορο σου, ο δικος σου σημειωσε καπου τις ζημιες? Λογικα θα υπάρχει καποια τετοια διαδικασια, ωστε να μπορεις να ζητησεις τα € σου πισω, ε?

Στεναχωριέμαι όταν μιλάω -(γράφω) και δεν με ακούτε -(διαβάζετε)

Εν προκειμένω οι υλικές ζημίες είναι το μικρότερο κακό στην όλη Ιστορία

Ας μην μεταφέρουμε τα Δικαστήρια που έγιναν εδώ.

εχετε ακούσει για το 'καλά ξεκουμπίδια'?????

Όλες οι λοιπές ενέργειες γίνονται για να πληρούται το γράμμα του Νόμου και όχι για την ουσία της διεκδίκισης αποζημίωσης
Δεν πάει στο διάολο - έπαιξα και έχασα- Τέλος.
Δεν φθείρομαι άλλο.

Θες να πεις με το επαιξα και εχασα οτι δεν αποζημιωθηκες?

Δεν το προσωποποιω απλα ρωταω να δω μηπως γενικα ειναι πιο ευκολα τα πραγματα για τους ενοικιαστες στα δικαστηρια οπως ειναι με τους εργαζομενους ας πουμε σε περιπτωση καταγγελειας.

Ο χρήστης ratanplan έγραψε:
Θες να πεις με το επαιξα και εχασα οτι δεν αποζημιωθηκες?

Δεν το προσωποποιω απλα ρωταω να δω μηπως γενικα ειναι πιο ευκολα τα πραγματα για τους ενοικιαστες στα δικαστηρια οπως ειναι με τους εργαζομενους ας πουμε σε περιπτωση καταγγελειας.

Δεν θα διεκδικίσω
Δεν γουστάρω το ψυχοφθόρο και ευροβόρο των Δικαστηρίων όταν αντιμετωπίζω χρηματόφρωνα.
Η συμβιβάζομαι η παραιτούμαι.

Eτσι επιβραβεύεις την συμπεριφορά της την οποία θα εφαρμόσει στον επόμενο δυστυχή ιδιοκτήτη.

Διαφωνώ κάθετα με την στάση σου αλλά αυτό είναι μία άλλη κουβέντα.