Navigation

    • ΕΠΙΚΑΙΡΟΤΗΤΑ
    • ΑΓΩΝΕΣ
    • ΔΟΚΙΜΕΣ
    • CLASSIC
    • ΤΙΜΕΣ
    • VIDEO
    • 4ΤΡΟΧΟΙ
    • Register
    • Login
    • Search
    • Unread
    • Recent
    • Popular
    ενοικιαση διαμερισματος(ως ιδιοκτητης)
    1. Home
    2. Αντίλογος
    3. ενοικιαση διαμερισματος(ως ιδιοκτητης)
    • 1
    • 2
    • 3
    • 1 / 3
    Αντίλογος
    16
    52
    2649
    Loading More Posts
    • Oldest to Newest
    • Newest to Oldest
    • Most Votes
    Reply
    • Reply as topic
    Log in to reply
    This topic has been deleted. Only users with topic management privileges can see it.
    • P
      pinkfery last edited by

      Καλησπέρα σας, νοικιάζω ένα σπίτι σε χωρίο έξω από τη Θεσσαλονίκη. Οι ενοικιαστές (πατέρας και γιος,και οι 2 με προβλήματα υγείας, το συμβόλαιο στο όνομα στου γιου ) τον πρώτο χρόνο ήταν πολύ σωστοί στις υποχρέωσις τους. Τον τελευταίο χρόνο όμως  μέσα στο διάστημα τι πρώτης καραντίνας σταμάτησαν να πληρώνουν ενοίκιο και λογαριασμούς (δέη νερό και λοιπά) και έχουν κάνει ζημιές(σπάσιμο τζαμιών). Ο γιος ,στου οποίου το όνομα είναι και το συμβόλαιο είναι εξαφανισμένος  και στο σπίτι μένει ο πατέρας του. Μίλησα με δικηγόρο , με παρέπεμψε  σε αστυνομικό κέντρο και έκανα τις απαραίτητες διαδικασίες για έξωση . Και ενώ τον έχουν ενημερώσει αρνείται να βγει από το σπίτι . Ο δικηγόρος με είπε ότι η επόμενη κίνηση είναι να πάω σε εισαγγελέα(για το οποίο θέλει 1600 ε ) . Όμως μου είπε ότι υπάρχει περίπτωση να τον λυπηθούν λόγο της κατάστασης και να του επιτρέψουν να μείνει. Γνωρίζει κάποιος αν όντως υπάρχει περίπτωση να γίνει κάτι τέτοιο και τι ενέργειες μπορώ να κάνω?

      1 Reply Last reply Reply Quote 0
      • P
        pinkfery last edited by

        Καλησπέρα σας, νοικιάζω ένα σπίτι σε χωρίο έξω από τη Θεσσαλονίκη. Οι ενοικιαστές (πατέρας και γιος,και οι 2 με προβλήματα υγείας, το συμβόλαιο στο όνομα στου γιου ) τον πρώτο χρόνο ήταν πολύ σωστοί στις υποχρέωσις τους. Τον τελευταίο χρόνο όμως  μέσα στο διάστημα τι πρώτης καραντίνας σταμάτησαν να πληρώνουν ενοίκιο και λογαριασμούς (δέη νερό και λοιπά) και έχουν κάνει ζημιές(σπάσιμο τζαμιών). Ο γιος ,στου οποίου το όνομα είναι και το συμβόλαιο είναι εξαφανισμένος  και στο σπίτι μένει ο πατέρας του. Μίλησα με δικηγόρο , με παρέπεμψε  σε αστυνομικό κέντρο και έκανα τις απαραίτητες διαδικασίες για έξωση . Και ενώ τον έχουν ενημερώσει αρνείται να βγει από το σπίτι . Ο δικηγόρος με είπε ότι η επόμενη κίνηση είναι να πάω σε εισαγγελέα(για το οποίο θέλει 1600 ε ) . Όμως μου είπε ότι υπάρχει περίπτωση να τον λυπηθούν λόγο της κατάστασης και να του επιτρέψουν να μείνει. Γνωρίζει κάποιος αν όντως υπάρχει περίπτωση να γίνει κάτι τέτοιο και τι ενέργειες μπορώ να κάνω?

        1 Reply Last reply Reply Quote 0
        • K
          kkostask last edited by

          Αν το βαστάει η καρδιά σου και οι λογαριασμοί κοινής ωφέλειας είναι στο όνομα σου, πήγαινε κάνε διακοπή. Θα φύγουν θέλουν δεν θέλουν.

          1 Reply Last reply Reply Quote 10
          • M
            megane98hp last edited by

            Δυστυχώς είναι το χειρότερο σενάριο. Ή αλλιώς 'κι αν σου κάτσει? '

            Δύσκολα βγάζεις έξω νοικάρη με τις νόμιμες διαδικασίες.  Μόνο να κλαφτεί ότι δεν έχει αλλού να πάει στο δικαστήριο είναι αρκετό. Εαν επιμένεις θα τα καταφέρεις με τη 'βία' Πάει ο πως τον λένε δικαστικός επιμελητής και τους κάνει έξωση με το έτσι θέλω. Η λογική λέει ότι μέχρι να φτάσεις εκεί θα έχεις πληρώσει την έξωση χρυσή.

            Εγώ απλά να πω χωρίς ίχνος ειρωνίας 'καλή δύναμη και καλά ξεμπερδέματα' 

            1 Reply Last reply Reply Quote 11
            • A
              accentwizard last edited by

              Δεν υφισταται αυτο το ποσο.Θα του κανεις εξωδικο για αρχη,και αν δεν συμμορφωθει,προχωρας σε εξωση,γυρω στο 500αρικο εχει,και το πολυ σε τρεις εβδομαδες εχει εκδοθει.Αν εξακολουθησει να μη φευγει καλεις την αστυνομια,και αναλαμβανει αυτη να διωξει τον 'καταληψια' πλεον...

              1 Reply Last reply Reply Quote 6
              • mastoras78
                mastoras78 last edited by

                Να ρωτήσω κάτι?

                Δεν έχω ανάλογο θέμα αλλά αν είχα και έμπαινα να τον έβγαζα σηκωτό μαζί με τα υπάρχοντα του ποιο θα ήταν το πρόβλημα?

                Τσαμπουκά αυτός μένει, τσαμπουκά τον διώχνεις..

                "Έκανες το λάθος να του δώσεις ότι του άξιζε.. αυτό δεν έπρεπε γιατί δεν το άντεξε"
                #tsekourato_ksevrakoma

                1 Reply Last reply Reply Quote 7
                • piliourits
                  piliourits @mastoras78 last edited by

                  Να ρωτήσω κάτι?

                  Δεν έχω ανάλογο θέμα αλλά αν είχα και έμπαινα να τον έβγαζα σηκωτό μαζί με τα υπάρχοντα του ποιο θα ήταν το πρόβλημα?

                  Τσαμπουκά αυτός μένει, τσαμπουκά τον διώχνεις..

                  Ότι θα είχες διαπράξει ένα σωρό αδικήματα και αντί να βγεί αυτός απ το σπίτι θα έμπαινες εσύ τουλάχιστον κρατητήριο.

                  Η ειρηνική οδός είναι η καλύτερη, για χρήματα πρόκειται, νομίζω είναι σφάλμα να το πάρει προσωπικά κάποιος, αν και χρειάζεται μεγάλη ψυχραιμία. Αλλά γι αυτό είμαστε εδώ οι υπόλοιποι, να βοηθήσουμε να μείνει ψύχραιμος και να ακολουθήσει τη νόμιμη οδό.

                  Η Ελλάδα είναι ένας γιδότοπος που τον κυβερνά μία μαφία, μπροστά στην οποία η μαφία της Κολομβίας είναι ένα μάτσο γατάκια

                  1 Reply Last reply Reply Quote 6
                  • K
                    kkostask @mastoras78 last edited by

                    Να ρωτήσω κάτι?

                    Δεν έχω ανάλογο θέμα αλλά αν είχα και έμπαινα να τον έβγαζα σηκωτό μαζί με τα υπάρχοντα του ποιο θα ήταν το πρόβλημα?

                    Τσαμπουκά αυτός μένει, τσαμπουκά τον διώχνεις..

                    Συμφωνα με το πνεύμα του νόμου η οικογενειακή εστία θεωρείται ιερή,όποτε κάνοντας κάτι τέτοιο σίγουρα θα μπλέξεις πολύ περισσότερο.

                    1 Reply Last reply Reply Quote 3
                    • mastoras78
                      mastoras78 last edited by

                      Κατανοητά τα παραπάνω και κάπως έτσι το φανταζόμουν ότι ισχύουν.

                      Εκεί στηρίζονται οι παραβατικοί.. στο ότι ο 'νοικοκύρης' δε θα ρισκάρει να έχει μπλεξίματα με το νόμο. Πάντως αν ο νόμος δε με κάλυπτε δε θα το άφηνα έτσι.

                      "Έκανες το λάθος να του δώσεις ότι του άξιζε.. αυτό δεν έπρεπε γιατί δεν το άντεξε"
                      #tsekourato_ksevrakoma

                      1 Reply Last reply Reply Quote 6
                      • piliourits
                        piliourits last edited by

                        Η περίοδος όμως με τους κατά συνήθεια μπαταχτσίδες πέρασε. Στα χαμένα νοίκια κι άλλο ένα για έξοδα της έξωσης, κι ανάλογα τη συμπεριφορά, αν δεν μπορεί να βρεθεί ειρηνικός τρόπος να πληρωθεί το νοικι, καθώς όλοι άνθρωποι είμαστε.

                        Η Ελλάδα είναι ένας γιδότοπος που τον κυβερνά μία μαφία, μπροστά στην οποία η μαφία της Κολομβίας είναι ένα μάτσο γατάκια

                        1 Reply Last reply Reply Quote 6
                        • K
                          kkostask last edited by

                          Πάντως όλο και περισσοτεροι ιδιοκτήτες κάνουν το λεγόμενο background check. Ζητάνε Ε1 ή αποδεικτικό μισθοδοσίας,συστατική επιστολή από τον προηγούμενο ιδιοκτήτη ή το τηλέφωνο του κλπ. Πράγματα αυτονόητα σε όλο τον κόσμο αλλά όχι εδώ  όπου ο καθένας κάνει ότι γουστάρει.

                          1 Reply Last reply Reply Quote 10
                          • G
                            getzman @kkostask last edited by

                            Πάντως όλο και περισσοτεροι ιδιοκτήτες κάνουν το λεγόμενο background check. Ζητάνε Ε1 ή αποδεικτικό μισθοδοσίας,συστατική επιστολή από τον προηγούμενο ιδιοκτήτη ή το τηλέφωνο του κλπ. Πράγματα αυτονόητα σε όλο τον κόσμο αλλά όχι εδώ  όπου ο καθένας κάνει ότι γουστάρει.

                            όντως αυτα πρεπει να ζηταη ο ιδιοκτητης

                            βέβαια συστατικη επιστολη μπορει να γραψει ο οποιοσδηποτε και να πει οτι ειναι ο προηγουμενος ιδιοκτητης, οποτε χλωμο κι αυτο

                            εγώ δυστυχως δεν τα ειχα ζητηει πριν 7 - 8 χρονια που έδωσα ενα ακινητο προς ενοικιαση και τελικα και απληρωτα ενοικια αφησε και το κατεστρεψε για ευχαριστω

                            απο τοτε το αφησα ξενοικιαστο

                            στην Κούβα αδερφες μου στην Κούβα
                            μακαρι το 2022 να καταφερουμε να γινουμε Κούβα ας βαλουμε ολοι ενα χερακι

                            1 Reply Last reply Reply Quote 5
                            • T
                              tgd last edited by

                              Και σε συγγενή η ενοικιάστρια εξαφανίστηκε ένα βράδυ, αφήνοντας κοινόχρηστα και νερό τριών ετών απλήρωτα. Και έξι μήνες ρεύμα...

                              1 Reply Last reply Reply Quote 7
                              • K
                                kkostask last edited by

                                Γιατί λέμε και επιμένουμε ότι οι λογαριασμοί πρέπει να περνάνε πάντα στο όνομα του ενοικιαστή? Περιορίζεις την πιθανή χασούρα έτσι. Το θέτεις σαν όρο στο συμβόλαιο και το απαιτείς.

                                Η αλήθεια είναι ότι από ορισμένους δεν ζητάω....αλλά μόλις δω λίγο περίεργη κινητικότητα ή συμπεριφορά ζητάω ανάλογα και τις απαραίτητες διασφαλίσεις. Όποιος αρχίσει τα διάφορα τον στέλνω με τη μια.

                                1 Reply Last reply Reply Quote 9
                                • A
                                  azmo last edited by

                                  Έγω πάντως σε παρόμοια περίπτωση ενοικιαστων που είχαν εναμισο χρόνο να πληρώσουν ενοίκιο και κατάφερναν να παίρνουν αναβολές εκτέλεσης της έξωσης με βεβαιωσεις που έφερναν στο δικαστήριο για δήθεν προβλήματά υγείας , τους ξεφορτώθηκα κόβοντας το νερο. Κανονικά αυτό δεν επιτρέπεται γιατί θεωρείται αυτοδικια, αλλά αν περίμενα τις νόμιμες διαδικασίες ακομα μεσα θα ήταν οι άλλοι. Κόψε ότι μπορείς από παροχές που ειναι στο όνομά σου. Καλο κουραγιο..

                                  1 Reply Last reply Reply Quote 9
                                  • storm
                                    storm @kkostask last edited by

                                    Πάντως όλο και περισσοτεροι ιδιοκτήτες κάνουν το λεγόμενο background check. Ζητάνε Ε1 ή αποδεικτικό μισθοδοσίας,συστατική επιστολή από τον προηγούμενο ιδιοκτήτη ή το τηλέφωνο του κλπ. Πράγματα αυτονόητα σε όλο τον κόσμο αλλά όχι εδώ  όπου ο καθένας κάνει ότι γουστάρει.

                                    Αυτά είναι προσωπικά δεδομένα. Πως μπορεί να τα ζητήσει κάποιος ιδιώτης ιδιοκτήτης;

                                    Δεν νομίζω να προβλέπεται ο κάθε ιδιοκτήτης να έχει το δικαίωμα να ζητήσει τέτοιες πληροφορίες.

                                    1 Reply Last reply Reply Quote 6
                                    • C
                                      criuser last edited by

                                      Το πιο απλό είναι να δει ο δικηγόρος σου αν έχει εναντίον του εξώσεις στα δικαστήρια.

                                      Αριστερά στην Ελλάδα 1917 - 2023
                                      πόσο κάνει βρε παιδιά ένας φορτιστής τελικά...

                                      1 Reply Last reply Reply Quote 4
                                      • storm
                                        storm last edited by

                                        Φίλος έχει ένα 60άρι διαμέρισμα σε παλιά πολυκατοικία σε παράδρομο της Πατησίων, οδός Νάξου. Ήταν το πατρικό του.

                                        Κάποια στιγμή (πριν 7 χρόνια) το σουλούπωσε λιγάκι και έβαλε ένα ενοικιαστήριο από έξω. Βαρέθηκε να σηκώνει τηλέφωνα. Μόνο μετανάστες όμως. Κανείς Έλληνας. Τελικά δεν το νοίκιασε. Φοβήθηκε να μπλέξει με μετανάστες.

                                        Κάτι τα φροντιστήρια των παιδιών (3 παιδιά), κάτι η αύξηση των οικογενειακών εξόδων, έβαλε ξανά ενοικιαστήριο. Ξανά τα ίδια. Μόνο μετανάστες. Ζητούσε 350euro ενοίκιο. Τελικά αφού έκανε συνέχεια παρούσιαση του διαμερίσματος σε παντός τύπου μετανάστη βρέθηκε ένας από πρώην Γιουγκοσλαβία (μάλλον Σέρβος), του φάνηκε καλός άνθρωπος του το νοίκιασε.

                                        Τους πρώτους 4 μήνες όλα Ok. Κανένα πρόβλημα. Έβαζε τα χρήματα στο λογαριασμό. Όλα Ok. Μετά τους 4 μήνες άρχισαν τα περίεργα. Δεν έβαζε τα χρήματα. Τον έψαχνε στα τηλέφωνα, τίποτα. Πήγε στο διαμέρισμα, βάραγε κουδούνια, τίποτα. Πέρασε ένας χρόνος και ο Γιουγκοσλάβος εξαφανισμένος. Είχε αλλάξει και κλειδαριές.

                                        Τελικά έστησε καρτέρι έξω από την πολυκατοικία να δει τι παίζει. Έμπαινε, έβγαινε κόσμος, αλλά ο Γιουγκοσλάβος εξαφανισμένος. Τελικά πήγε μέσα στην πολυκατοικία και περίμενε έξω από την πόρτα. Ξαφνικά άνοιξε η πόρτα και μπούκαρε μέσα.

                                        Και μέσα τι είδε;

                                        Πάνω από 10 Κινέζους (άντρες/γυναίκες) να έχουν κάνει όλο το διαμέρισμα υπνοδωμάτιο. Δεν ήξεραν ούτε μία λέξη στα Ελληνικά, δεν ήξεραν τίποτα. Κάποιος από δαύτους του είπε στα Αγγλικά ότι νοίκιασαν το διαμέρισμα από κάποιον που είπε ότι ήταν ο ιδιοκτήτης για 1300euro το μήνα και του βάζουν τα λεφτά σε ένα ξένο λογαριασμό.

                                        Έχουν περάσει 5 χρόνια από τότε. Τι έχει αλλάξει από τότε; Σχεδόν τίποτα... Κάποιες φορές πάει στο διαμέρισμα το οποίο το έχουν καταστρέψει. Πήγε σε κάτι δικηγόρους, τον έμπλεξαν περισσότερο, του πήραν και χρήματα, τα έχει παρατήσει. Το μόνο που κατάφερε είναι να πείσει τους Κινέζους (παρουσία δικηγόρου) ότι το διαμέρισμα είναι δικό του. Οπότε κερδισμένοι βγήκαν οι Κινέζοι που από 1300euro, του δίνουν 350euro...

                                        Κερδισμένος και ο απατεώνας 'Γιουγκοσλάβος' που για πολλούς μήνες έπαιρνε 1300euro, μέχρι να πεισθούν οι Κινέζοι ότι έπεσαν σε 'ιδιοκτήτη μαϊμού'.

                                        Που να ξέρουν και οι Κινέζοι σε τι χώρα ήρθαν...

                                        1 Reply Last reply Reply Quote 5
                                        • G
                                          getzman @criuser last edited by

                                          Το πιο απλό είναι να δει ο δικηγόρος σου αν έχει εναντίον του εξώσεις στα δικαστήρια.

                                          οκ αλλα με αυτό πιανεις ενα πολυ μικρο ποσοστο απατεωνων γιατι πολυ λιγοι ιδιοκτητες μπαινουνε στη διαδικασια των εξωσεων. Οι περισσοτεροι απατεωνες δεν εχουν υποστει εξωση

                                          στην Κούβα αδερφες μου στην Κούβα
                                          μακαρι το 2022 να καταφερουμε να γινουμε Κούβα ας βαλουμε ολοι ενα χερακι

                                          1 Reply Last reply Reply Quote 4
                                          • G
                                            getzman @storm last edited by

                                            τραγικη ιστορια

                                            Οπότε κερδισμένοι βγήκαν οι Κινέζοι που από 1300euro, του δίνουν 350euro...

                                            γιατι του τα δινουν αφου μαζι του δεν εχουν υπογραψει καποιο συμβολαιο

                                            κι αυτος κακως τα παιρνει η μονη σωστη λυση ειναι να φυγουνε απο το διαμερισμα

                                            στην Κούβα αδερφες μου στην Κούβα
                                            μακαρι το 2022 να καταφερουμε να γινουμε Κούβα ας βαλουμε ολοι ενα χερακι

                                            1 Reply Last reply Reply Quote 4
                                            • First post
                                              Last post
                                            • 1
                                            • 2
                                            • 3
                                            • 1 / 3
                                            • ΕΠΙΚΑΙΡΟΤΗΤΑ
                                              • ΕΛΛΑΔΑ
                                              • ΚΟΣΜΟΣ
                                              • ΕΚΘΕΣΕΙΣ
                                              • ΕΚΔΗΛΩΣΕΙΣ 4Τ
                                              • ΣΥΝΕΝΤΕΥΞΕΙΣ
                                            • ΔΟΚΙΜΕΣ
                                              • TEST
                                              • ΠΑΡΟΥΣΙΑΣΕΙΣ
                                              • ΣΥΓΚΡΙΤΙΚΕΣ ΔΟΚΙΜΕΣ
                                              • ΑΓΩΝΙΣΤΙΚΕΣ ΓΝΩΡΙΜΙΕΣ
                                              • ΔΟΚΙΜΕΣ ΕΛΑΣΤΙΚΩΝ
                                              • ΕΙΔΙΚΕΣ ΔΙΑΔΡΟΜΕΣ
                                              • ΟΔΟΙΠΟΡΙΚΑ
                                            • VIDEO
                                              • 4TTV
                                              • ΝΕΑ ΜΟΝΤΕΛΑ
                                              • ΑΓΩΝΕΣ
                                              • CANDID CAMERA
                                            • ΤΕΧΝΟΛΟΓΙΑ
                                              • ΕΙΔΗΣΕΙΣ – ΠΑΡΟΥΣΙΑΣΕΙΣ
                                              • ΛΕΞΙΚΟ
                                            • ΠΕΡΙΒΑΛΛΟΝ
                                              • ΔΟΚΙΜΕΣ – ΠΑΡΟΥΣΙΑΣΕΙΣ
                                              • ΕΙΔΗΣΕΙΣ
                                            • ΑΓΩΝΕΣ
                                              • FORMULA 1
                                              • WRC
                                              • ΔΙΕΘΝΕΙΣ ΑΓΩΝΕΣ
                                              • ΕΛΛΗΝΙΚΟΙ ΑΓΩΝΕΣ
                                            • ΤΙΜΕΣ
                                            • 4T CLASSIC
                                              • ΜΟΝΤΕΛΑ
                                              • ΚΑΤΑΣΚΕΥΑΣΤΕΣ
                                              • ΠΡΟΣΩΠΙΚΟΤΗΤΕΣ
                                              • ΑΓΩΝΙΣΤΙΚΑ ΑΥΤΟΚΙΝΗΤΑ
                                              • ΑΓΩΝΕΣ/ΔΙΟΡΓΑΝΩΣΕΙΣ
                                            • ΑΓΟΡΑ
                                              • ΠΩΛΗΣΕΙΣ
                                              • ΠΡΟΣΦΟΡΕΣ
                                              • ΜΕΤΑΧΕΙΡΙΣΜΕΝΑ
                                            • 2ΤΡΟΧΟΙ
                                              • ΟΔΗΓΟΥΜΕ
                                              • ΕΠΙΚΑΙΡΟΤΗΤΑ
                                              • ΑΓΩΝΕΣ
                                              • CLASSIC
                                            • ΑΡΧΕΙΟ ΤΕΥΧΩΝ
                                            • MENU
                                            • ΤΙΜΕΣ
                                            • 4ΤΡΟΧΟΙ
                                            • ΣΥΓΚΡΙΣΗ
                                            • ΑΝΤΙΠΡΟΣΩΠΕΙΕΣ ΑΥΤΟΚΙΝΗΤΩΝ
                                            • ΦΟΡΟΛΟΓΙΑ
                                            • ΟΔΙΚΗ ΒΟΗΘΕΙΑ
                                            • ΑΣΦΑΛΙΣΗ ΑΥΤΟΚΙΝΗΤΟΥ
                                            • ΧΡΗΣΙΜΑ ΤΗΛΕΦΩΝΑ
                                            • ΚΟΚ

                                            logo footer

                                            coty











                                            • ΕΠΙΚΑΙΡΟΤΗΤΑ
                                            • ΑΓΩΝΕΣ
                                            • ΔΟΚΙΜΕΣ
                                            • CLASSIC
                                            • ΤΙΜΕΣ
                                            • VIDEO
                                            • FORUM
                                            4T FORUM
                                            4T LIBRARY
                                            • ΟΡΟΙ ΧΡΗΣΗΣ
                                            • ΚΑΝΟΝΙΣΜΟΣ FORUM
                                            • ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑ
                                            • ΔΙΑΦΗΜΙΣΤΕΙΤΕ ΣΤΟ 4TROXOI.GR
                                            Powered by nxcode.gr