-
Η διαρκής υγρασία σε κλειστό χώρο θα γίνει και μούχλα….
-
@kkostask said in ΟΙΚΟΔΟΜΕΣ / ΚΑΤΟΙΚΙΕΣ:
Η διαρκής υγρασία σε κλειστό χώρο θα γίνει και μούχλα….
Συγνώμη για το off topic, @kkostask αν δεν κάνω λάθος είσαι μεσίτης;
Γνωρίζεις αν οι μεσίτες μαζί με την έναρξη του επαγγέλματος τους πρέπει να πάρουν και κάποια ειδική άδεια από το εμπορικό επιμελητήριο/ ΓΕΜΗ;
-
Δεν είναι υποχρεωτικό να πάρεις άδεια από κάπου, αρκεί να κάνεις έναρξη με ότι αυτό συνεπάγεται. Οι περισσότεροι δεν είναι καν μέλη του συλλόγου μεσιτών.
-
Έβλεπα κάτι σπίτια και σε βάζουν να υπογράψεις ενα χαρτί ότι σου το έδειξαν αυτοί. Τι ισχύει με αυτό;
-
@lap said in ΟΙΚΟΔΟΜΕΣ / ΚΑΤΟΙΚΙΕΣ:
Έβλεπα κάτι σπίτια και σε βάζουν να υπογράψεις ενα χαρτί ότι σου το έδειξαν αυτοί. Τι ισχύει με αυτό;
Υποχρεωτική από το νόμο εντολή υπόδειξης…απλό είναι, αν αποφασίσεις να πάρεις το σπίτι πως θα αποδείκνυε ο μεσίτης ότι στο έδειξε για να αξιώσει την αμοιβή του?
-
@kkostask said in ΟΙΚΟΔΟΜΕΣ / ΚΑΤΟΙΚΙΕΣ:
@lap said in ΟΙΚΟΔΟΜΕΣ / ΚΑΤΟΙΚΙΕΣ:
Έβλεπα κάτι σπίτια και σε βάζουν να υπογράψεις ενα χαρτί ότι σου το έδειξαν αυτοί. Τι ισχύει με αυτό;
Υποχρεωτική από το νόμο εντολή υπόδειξης…απλό είναι, αν αποφασίσεις να πάρεις το σπίτι πως θα αποδείκνυε ο μεσίτης ότι στο έδειξε για να αξιώσει την αμοιβή του?
Για το οτι ολοι σου κανουν λογο για την "νομιμη προμηθεια" του 2%,αλλα δεν σου λενε οτι αυτα ειναι μαυρα,και ότι ειναι συν 24% φπα,αν θες αποδειξη,ποια ειναι η γνωμη σου;
-
Στο χαρτί δεν μπορείς να γράψεις τίποτα διαφορετικό από αυτό που προβλέπεται….2% + ΦΠΑ. Κάποιοι μη επαγγελματίες, συνήθως από μικρά γραφεία της γειτονιάς, κάνουν διάφορα. Δεν σημαίνει ότι είναι σωστό.
Γιατί όμως δεν λες για τους πελάτες που μόλις ακούσουν ότι πρέπει να πληρώσουν ΦΠΑ βγάζουν αφρούς από το στόμα?
Ξέρεις πόσες φορές έχω υποφέρει για να πληρωθώ τα συμφωνημένα, υπογεγραμμένα και ξεκάθαρα από την πρώτη στιγμή? -
@kkostask said in ΟΙΚΟΔΟΜΕΣ / ΚΑΤΟΙΚΙΕΣ:
Στο χαρτί δεν μπορείς να γράψεις τίποτα διαφορετικό από αυτό που προβλέπεται….2% + ΦΠΑ. Κάποιοι μη επαγγελματίες, συνήθως από μικρά γραφεία της γειτονιάς, κάνουν διάφορα. Δεν σημαίνει ότι είναι σωστό.
Γιατί όμως δεν λες για τους πελάτες που μόλις ακούσουν ότι πρέπει να πληρώσουν ΦΠΑ βγάζουν αφρούς από το στόμα?
Ξέρεις πόσες φορές έχω υποφέρει για να πληρωθώ τα συμφωνημένα, υπογεγραμμένα και ξεκάθαρα από την πρώτη στιγμή?Εγω που πουλαω,μπορω να πω την ωρα της υπογραφης των συμβολαιων,πως η τιμη που εγραφα στην αγγελια ήταν χωρις φπα;
Και οτι θελω αλλα 24% απο αυτα που ζηταγα αρχικα; -
Τι ερώτηση είναι αυτή? Φυσικά και όχι...άλλωστε τα ακίνητα δεν επιβαρύνονται με ΦΠΑ, η παροχή υπηρεσιών όμως ναι
-
@accentwizard said in ΟΙΚΟΔΟΜΕΣ / ΚΑΤΟΙΚΙΕΣ:
@kkostask said in ΟΙΚΟΔΟΜΕΣ / ΚΑΤΟΙΚΙΕΣ:
Στο χαρτί δεν μπορείς να γράψεις τίποτα διαφορετικό από αυτό που προβλέπεται….2% + ΦΠΑ. Κάποιοι μη επαγγελματίες, συνήθως από μικρά γραφεία της γειτονιάς, κάνουν διάφορα. Δεν σημαίνει ότι είναι σωστό.
Γιατί όμως δεν λες για τους πελάτες που μόλις ακούσουν ότι πρέπει να πληρώσουν ΦΠΑ βγάζουν αφρούς από το στόμα?
Ξέρεις πόσες φορές έχω υποφέρει για να πληρωθώ τα συμφωνημένα, υπογεγραμμένα και ξεκάθαρα από την πρώτη στιγμή?Εγω που πουλαω,μπορω να πω την ωρα της υπογραφης των συμβολαιων,πως η τιμη που εγραφα στην αγγελια ήταν χωρις φπα;
Και οτι θελω αλλα 24% απο αυτα που ζηταγα αρχικα;Mπορεις τελευταια στιγμη να ζητησεις παραπανω απο τον αγοραστη. Στο Λονδινο το εκαναν συνεχως. ΑΝ δεν θελει αποχωρει.
gazumping το λενε
-
Επειδή εκεί μπαίνει κ ανθρώπινος εγωισμός, είναι βέβαιο ότι θα αποχωρήσει...μου έχει τύχει και αυτό αλλά και ο αγοραστής την ώρα του συμβολαίου να δίνει χαμηλότερη τιμή...και στις δυο περιπτώσεις χάλασε αλλά όχι ανώδυνα.
-
@kkostask said in ΟΙΚΟΔΟΜΕΣ / ΚΑΤΟΙΚΙΕΣ:
Επειδή εκεί μπαίνει κ ανθρώπινος εγωισμός, είναι βέβαιο ότι θα αποχωρήσει...μου έχει τύχει και αυτό αλλά και ο αγοραστής την ώρα του συμβολαίου να δίνει χαμηλότερη τιμή...και στις δυο περιπτώσεις χάλασε αλλά όχι ανώδυνα.
καλυτερα γιατι αν το δωσεις σε καποιον που κατεβαζει την τιμη τελευταια τιμη θα εχεις εαν σωρο προβληματα με αυτον στο μελλον.
-
Αν η αγοραπωλησία είναι σε αρχικό στάδιο -πριν την προκαταβολή- δεν τρέχει και κάτι. Αν όμως έχει δοθεί, εκεί αρχίζουν τα πέναλτι και για τις δυο πλευρές.
-
@kkostask said in ΟΙΚΟΔΟΜΕΣ / ΚΑΤΟΙΚΙΕΣ:
Τι ερώτηση είναι αυτή? Φυσικά και όχι...άλλωστε τα ακίνητα δεν επιβαρύνονται με ΦΠΑ, η παροχή υπηρεσιών όμως ναι
Kαι αφου εχει φπα γιατι δεν δινεις τελικη τιμη εξ'αρχης;
-
Άντε πάλι….στο έγγραφο που υπογράφει ο υποψήφιος αγοραστής πρέπει να αναγράφεται ρητά και ευκρινώς. Εγώ έτσι το κάνω, οι άλλοι δεν με νοιάζει.
-
@kkostask said in ΟΙΚΟΔΟΜΕΣ / ΚΑΤΟΙΚΙΕΣ:
Άντε πάλι….στο έγγραφο που υπογράφει ο υποψήφιος αγοραστής πρέπει να αναγράφεται ρητά και ευκρινώς. Εγώ έτσι το κάνω, οι άλλοι δεν με νοιάζει.
Εγω δεν μιλαω για το εγγραφο,Μιλαω για το τηλεφωνημα,ξερεις,αυτο για να αναλαβεις την προωθηση....
-
Ε πες το τόση ώρα…
Δεν νομίζω ότι χρειάζεται να στο πει, εγώ προσωπικά το θεωρώ αυτονόητο ότι θα πληρωθεί ΦΠΑ. Όταν όμως με ρωτάνε πάντα το αναφέρω. Φυσικά ΦΠΑ πληρώνεις μόνο αν σου κόψουν τιμολόγιο… -
Τα ευκολως εννουμενα παραλείπονται.
Γιατί έτσι λακωνικά, η περικοπή περιττών δαπανών χαμηλώνει το κόστος παροχής της υπηρεσίας... αν ήταν να προβαίνουν σε χρονοβορες λεπτομέρειες, θα ανέβαινε κι άλλο η αμοιβή.Μ' αρέσει ο Λαπ που του φταίνε οι εργολάβοι, που στο κάτω κάτω βάζουν γνώσεις, σπουδές, λεφτά, ρίσκο, δουλειά και παράγουν ένα βασικό υλικό αγαθό για την κοινωνία για να βγάλουν κέρδος και δεν του φταίνε αυτοί οι ημιαγράμματοι αν και σπουδαγμένοι που πουλάνε νταβατζηλικι σε ξένες περιουσίες και κονομανε εις υγεία των κορόιδων...
-
@piliourits said in ΟΙΚΟΔΟΜΕΣ / ΚΑΤΟΙΚΙΕΣ:
Τα ευκολως εννουμενα παραλείπονται.
Γιατί έτσι λακωνικά, η περικοπή περιττών δαπανών χαμηλώνει το κόστος παροχής της υπηρεσίας... αν ήταν να προβαίνουν σε χρονοβορες λεπτομέρειες, θα ανέβαινε κι άλλο η αμοιβή.Μ' αρέσει ο Λαπ που του φταίνε οι εργολάβοι, που στο κάτω κάτω βάζουν γνώσεις, σπουδές, λεφτά, ρίσκο, δουλειά και παράγουν ένα βασικό υλικό αγαθό για την κοινωνία για να βγάλουν κέρδος και δεν του φταίνε αυτοί οι ημιαγράμματοι αν και σπουδαγμένοι που πουλάνε νταβατζηλικι σε ξένες περιουσίες και κονομανε εις υγεία των κορόιδων...
Σε ολα τα επαγγελματα ο μεσαζοντας υπαρχει γιατι ο κατασκευαστης, ο παραγωγος κλπ δε θελει ή δε μπορει να προωθησει ο ιδιος το προιον του.
-
@ilias-a said in ΟΙΚΟΔΟΜΕΣ / ΚΑΤΟΙΚΙΕΣ:
@piliourits said in ΟΙΚΟΔΟΜΕΣ / ΚΑΤΟΙΚΙΕΣ:
Τα ευκολως εννουμενα παραλείπονται.
Γιατί έτσι λακωνικά, η περικοπή περιττών δαπανών χαμηλώνει το κόστος παροχής της υπηρεσίας... αν ήταν να προβαίνουν σε χρονοβορες λεπτομέρειες, θα ανέβαινε κι άλλο η αμοιβή.Μ' αρέσει ο Λαπ που του φταίνε οι εργολάβοι, που στο κάτω κάτω βάζουν γνώσεις, σπουδές, λεφτά, ρίσκο, δουλειά και παράγουν ένα βασικό υλικό αγαθό για την κοινωνία για να βγάλουν κέρδος και δεν του φταίνε αυτοί οι ημιαγράμματοι αν και σπουδαγμένοι που πουλάνε νταβατζηλικι σε ξένες περιουσίες και κονομανε εις υγεία των κορόιδων...
Σε ολα τα επαγγελματα ο μεσαζοντας υπαρχει γιατι ο κατασκευαστης, ο παραγωγος κλπ δε θελει ή δε μπορει να προωθησει ο ιδιος το προιον του.
Τι κάθεσαι και απαντάς?
ΟΙΚΟΔΟΜΕΣ / ΚΑΤΟΙΚΙΕΣ