@lap said in ΟΙΚΟΔΟΜΕΣ / ΚΑΤΟΙΚΙΕΣ:

Υπολόγισε 800-900 με κρατική παρέμβαση

Μιας και μιλαμε για τη χωρα μας σε αυτο εδω " Υπολόγισε 800-900 με κρατική παρέμβαση" δεν εχεις υπολογισει αυτα που θα φανε οι κρατικοι λειτουργοι. Εργασια με κρατικο ή κοινοτικο χρημα χωρις να φανε παρατρεχαμενοι δεν υπαρχει, οταν και αν καταφερουν να λυσουν αυτο το προβλημα το συζηταμε.

Εκεί φίλε μου πρέπει κάποτε να πέσει βούρδουλας! Και να πληρώνει σωστά το κράτος και με σωστή κοστολόγηση να αξιολογεί τις προσφορές!

@lap said in ΟΙΚΟΔΟΜΕΣ / ΚΑΤΟΙΚΙΕΣ:

Εκεί φίλε μου πρέπει κάποτε να πέσει βούρδουλας! Και να πληρώνει σωστά το κράτος και με σωστή κοστολόγηση να αξιολογεί τις προσφορές!

Δηλαδη μεταξυ τους να αρχισουν τις βουρδουλιες;

Αυτο δεν θα ειναι κρατικος μηχανισμος πια , δωματιο BDSM θα ειναι .

@lap said in ΟΙΚΟΔΟΜΕΣ / ΚΑΤΟΙΚΙΕΣ:

@ilias-a said in ΟΙΚΟΔΟΜΕΣ / ΚΑΤΟΙΚΙΕΣ:

@lap said in ΟΙΚΟΔΟΜΕΣ / ΚΑΤΟΙΚΙΕΣ:

Μα δεν μίλησε κάποιος για δήμευση! Κσι δεν ειναι μονάχα για αναξιοπαθούντες!

Συνεπώς όσοι έχουν κλειστά σπίτια και αδυνατούν να τα ανακαινίσουν το να τα θέσουν σε κοινωνική τράπεζα ακινήτων όπου μετά ένα διάστημα ετών θα εισπράτουν το ενοίκιο από αυτά είναι μια win/win σιτσουεσιον

Μια πληρη ανακαινιση κοστιζει 1200+ το τετραγωνικο, σε σπτι των 100τ.μ. μας κανει 120,000ευρω, αν αυτο βγει στην αγορα με 500 ευρω ενοικιο χρειαζονται 240 μηνες για αποσβεση του ποσου χωρις να υπολογισουμε καποιο εστω και μικρο επιτοκιο. Οποτε θα "δωσω" εγω το σπιτι μου, που δεν μπορω να νοικιασω, στο κρατος για να το φτιαξει και να το "εκμεταλλευτει αυτο" για 25 χρονια (20 ετη η αποσβεση + 5 ετη καποιος μικρος τοκος) και να το παραλαβω παλι στην κατοχη μου σε 25 χρονια, που και παλι θα χρειαζεται ολικη ανακαινιση και σε ολο αυτο το διαστημα αν μου παρουσιαστει μια ευκαιρια, να το πουλησω ας πουμε, δεν θα μπορω.
Για ποιον λογο να το κανω αυτο?

Πρωτα από όλα 1200 ευρώ το τετραγωνικό εινσι τιμες εργολάβων! Υπολόγισε 800-900 με κρατική παρέμβαση!

Εάν ας πούμε ξεκινήσει το πρόγραμμα με τα πρωτα 50.000 σπίτια με 500 ευρώ από τα 900 μέσω ευρωπαϊκών προγραμμάτων ανάκαμψης της οικονομίας!

Θελουμε 4,5 δις ευρω! Αυτά άνετα μπορούμε να τα βρούμε από διάφορες πηγές! Για παράδειγμα ευρωπαϊκό πρόγραμμα ανάκαμψης των συνολικών 31δις για την Ελλάδα!

Από αυτά ξεκινούμε και υποκογιζουμε τι λογιστικούς πολλαπλασιαστές θα μας επιφερει αυτό σε μια σειρά κωδικούς του ισολογισμού όπως λέγαμε και σε αλλη συζήτηση!

Εάν επιβεβαιωθεί η πρόβλεψη αυτά τα χρήματα το πιθανότερο να επιφερουν πολλαπλάσια οφέλη στο ΑΕΠ της χώρας διότι εξυπηρετούν πάγιες ανελαστικές δαπάνες ! Εσύ για τα υπόλοιπα 400 ευρώ θα το πάρεις πίσω στην 7-8-10 ετια! Ως τότε θα έχεις ένα συμβολικό ποσο! Εάν θες να συνεχίσεις να το νοικιάζεις σε χαμηλή τιμή θα έχεις έκπτωση φόρων

Με αυτό το πρόγραμμα θα έχουμε καταφέρει : Αύξηση του ΑΕΠ σε πολλά επίπεδα, 50.000 οικογένειες να βρουν σπίτι σε λογικό ενοίκιο κσι 50.000 ιδιοκτήτες να έχουν ένα εισοδημα μετά από 7/8 ετη! Η αφαίρεση 50.000 οικογενειών από την αγορά ακινήτων θα δημιουργήσει αποπληθωρισμό στις υπόλοιπες κατοικίες
Εάν επαληθευτεί το πρόγραμμα αναπτύσσεται και πλέον με την αυτοτροφοδοτήση με ίδια κεφαλαία λόγω υψηλότερου ΑΕΠ συνεχίζει σταδιακά βήμα βήμα κατά την διάρκεια της δεκαετίας!

Σοσιαλισμός και συνεχές βρισίδι στην ΕΕ μέχρι να έρθει η ώρα να ξεκοκαλισουμε ΕΣΠΑ, ανάκαμψη κλπ ευρωπαϊκά κονδύλια. Τότε είναι καλή

@lap said in ΟΙΚΟΔΟΜΕΣ / ΚΑΤΟΙΚΙΕΣ:

@red_monster said in ΟΙΚΟΔΟΜΕΣ / ΚΑΤΟΙΚΙΕΣ:

@lap said in ΟΙΚΟΔΟΜΕΣ / ΚΑΤΟΙΚΙΕΣ:

Μα δεν μίλησε κάποιος για δήμευση! Κσι δεν ειναι μονάχα για αναξιοπαθούντες!

Σου ειπα και πιο πριν πως οι λύσεις πρέπει να εκπληρώνουν κάποια απαιτούμενα!

Το να χτίσουμε γρήγορα 500-700.000 κατοικίες σε όλη την Ελλάδα, όσες χρειάζεται η αγορά και δη λαϊκές, για να έρθουν οι τιμες σε αντιστοιχία με τα εισοδήματα είναι επιστημονική φαντασία! Θα περάσουν δεκαετίες!

Συνεπώς όσοι έχουν κλειστά σπίτια και αδυνατούν να τα ανακαινίσουν το να τα θέσουν σε κοινωνική τράπεζα ακινήτων όπου μετά ένα διάστημα ετών θα εισπράτουν το ενοίκιο από αυτά είναι μια win/win σιτσουεσιον

Να τα θέσουν σε κοινωνική τράπεζα, εννοείς να τα επιτάξουν ;
Δεν είναι Γιάννης είναι Γιαννάκης

Αυτή είναι η πολυτέλεια του να είσαι μέλος της ΕΕ , δεν επιτρέπει σε ημι παράφρονες ηγέτες να τραβήξουν αλόγιστα το σκοινί.

Μεθυσμένος είσαι;;; Τι λες;;;

Φαντάζεσαι με Αλεκο μπαρουφακη κλπ Συρισανελ να μην είχες το δίκτυ της ΕΕ ποσό Μαδουρισταν θα μας είχαν κάνει ;

@tgd said in ΟΙΚΟΔΟΜΕΣ / ΚΑΤΟΙΚΙΕΣ:

Ή να νοικιάσεις επιπλωμένο σπίτι, να πάρεις δυο ενοίκια προκαταβολή, να την κοπανήσει ο ενοικιαστής, να περάσουν πέντε μήνες να γίνει η διαδικασία έξωσης, να μπεις μέσα και να βρείς όλα τα έπιπλα κατεστραμμένα και το σπίτι διαλυμένο. Ένα χιλιάρικο ζημιές μέχρι στιγμής (και μόνο ένα έπιπλο είναι επισκευάσιμο, τα υπόλοιπα πήγαν στα σκουπίδια).

Eπρεπε να παρεις 6 ενοικια η 12 ενοικια εμπρος.

Λαπ γράψε ότι θέλεις.

Δεν περιγράφω άλλο

Έχει καταθέσει κανένας σας Έντυπο Αξιολόγησης Επικινδυνότητας, Τεχνική Έκθεση και Υπεύθυνη Δήλωση λήψης μέτρων για τον νέο Κανονισμό Πυροπροστασίας Ακινήτων εντός ή πλησίον δασικών εκτάσεων σε απόσταση 300 μέτρων με τα ανάλογα πρόστιμα σε διαφορετική περίπτωση ;
https://ypen.gov.gr/parataseis-gia-tin-efarmogi-tou-kanonismou-pyroprostasias-akiniton-entos-i-plision-dasikon-ektaseon/ και
https://ypen.gov.gr/ypochreotiki-i-proliptiki-pyroprostasia/

@tesa54 said in ΟΙΚΟΔΟΜΕΣ / ΚΑΤΟΙΚΙΕΣ:

Έχει καταθέσει κανένας σας Έντυπο Αξιολόγησης Επικινδυνότητας, Τεχνική Έκθεση και Υπεύθυνη Δήλωση λήψης μέτρων για τον νέο Κανονισμό Πυροπροστασίας Ακινήτων εντός ή πλησίον δασικών εκτάσεων σε απόσταση 300 μέτρων με τα ανάλογα πρόστιμα σε διαφορετική περίπτωση ;
https://ypen.gov.gr/parataseis-gia-tin-efarmogi-tou-kanonismou-pyroprostasias-akiniton-entos-i-plision-dasikon-ektaseon/ και
https://ypen.gov.gr/ypochreotiki-i-proliptiki-pyroprostasia/

Μάλλον όχι, γιατί είμαστε βαλκάνιοι που αντιστεκομαστε στην Επιτελικότητα του Κράτους Αρίστων.

@red_monster said in ΟΙΚΟΔΟΜΕΣ / ΚΑΤΟΙΚΙΕΣ:

@lap said in ΟΙΚΟΔΟΜΕΣ / ΚΑΤΟΙΚΙΕΣ:

@red_monster said in ΟΙΚΟΔΟΜΕΣ / ΚΑΤΟΙΚΙΕΣ:

@lap said in ΟΙΚΟΔΟΜΕΣ / ΚΑΤΟΙΚΙΕΣ:

Μα δεν μίλησε κάποιος για δήμευση! Κσι δεν ειναι μονάχα για αναξιοπαθούντες!

Σου ειπα και πιο πριν πως οι λύσεις πρέπει να εκπληρώνουν κάποια απαιτούμενα!

Το να χτίσουμε γρήγορα 500-700.000 κατοικίες σε όλη την Ελλάδα, όσες χρειάζεται η αγορά και δη λαϊκές, για να έρθουν οι τιμες σε αντιστοιχία με τα εισοδήματα είναι επιστημονική φαντασία! Θα περάσουν δεκαετίες!

Συνεπώς όσοι έχουν κλειστά σπίτια και αδυνατούν να τα ανακαινίσουν το να τα θέσουν σε κοινωνική τράπεζα ακινήτων όπου μετά ένα διάστημα ετών θα εισπράτουν το ενοίκιο από αυτά είναι μια win/win σιτσουεσιον

Να τα θέσουν σε κοινωνική τράπεζα, εννοείς να τα επιτάξουν ;
Δεν είναι Γιάννης είναι Γιαννάκης

Αυτή είναι η πολυτέλεια του να είσαι μέλος της ΕΕ , δεν επιτρέπει σε ημι παράφρονες ηγέτες να τραβήξουν αλόγιστα το σκοινί.

Μεθυσμένος είσαι;;; Τι λες;;;

Φαντάζεσαι με Αλεκο μπαρουφακη κλπ Συρισανελ να μην είχες το δίκτυ της ΕΕ ποσό Μαδουρισταν θα μας είχαν κάνει ;

Τι σχέση έχει η διαπραγμάτευση με ένα πρόγραμμα κοινωνικής κατοικίας. Δες το σαν πρόγραμμα ενεργειακής αναβάθμισης. Βάζουν φόρο στις ενεργοβόρες κατοικίες εξετάζοντας το ενεργειακό τους πιστοποιητικό και με κοινοτικά κονδύλια χρηματοδοτούν την ενεργειακή αναβάθμιση των κατοικιών. όποιος θέλει συμμετεχει, οποιος οχι πληρώνει φόρο. Απλά τα πράγματα.

Ακριβώς η ίδια φιλοσοφία.

@criuser said in ΟΙΚΟΔΟΜΕΣ / ΚΑΤΟΙΚΙΕΣ:

Λαπ γράψε ότι θέλεις.

Δεν περιγράφω άλλο

Περίμενε όταν έχω χρόνο θα σου βγάλω τους ισολογισμούς ιστορικών στοιχείων για αυτά που μας λες. Δεν θα μείνουν αναπάντητα όσα λες.

@red_monster said in ΟΙΚΟΔΟΜΕΣ / ΚΑΤΟΙΚΙΕΣ:

@lap said in ΟΙΚΟΔΟΜΕΣ / ΚΑΤΟΙΚΙΕΣ:

@ilias-a said in ΟΙΚΟΔΟΜΕΣ / ΚΑΤΟΙΚΙΕΣ:

@lap said in ΟΙΚΟΔΟΜΕΣ / ΚΑΤΟΙΚΙΕΣ:

Μα δεν μίλησε κάποιος για δήμευση! Κσι δεν ειναι μονάχα για αναξιοπαθούντες!

Συνεπώς όσοι έχουν κλειστά σπίτια και αδυνατούν να τα ανακαινίσουν το να τα θέσουν σε κοινωνική τράπεζα ακινήτων όπου μετά ένα διάστημα ετών θα εισπράτουν το ενοίκιο από αυτά είναι μια win/win σιτσουεσιον

Μια πληρη ανακαινιση κοστιζει 1200+ το τετραγωνικο, σε σπτι των 100τ.μ. μας κανει 120,000ευρω, αν αυτο βγει στην αγορα με 500 ευρω ενοικιο χρειαζονται 240 μηνες για αποσβεση του ποσου χωρις να υπολογισουμε καποιο εστω και μικρο επιτοκιο. Οποτε θα "δωσω" εγω το σπιτι μου, που δεν μπορω να νοικιασω, στο κρατος για να το φτιαξει και να το "εκμεταλλευτει αυτο" για 25 χρονια (20 ετη η αποσβεση + 5 ετη καποιος μικρος τοκος) και να το παραλαβω παλι στην κατοχη μου σε 25 χρονια, που και παλι θα χρειαζεται ολικη ανακαινιση και σε ολο αυτο το διαστημα αν μου παρουσιαστει μια ευκαιρια, να το πουλησω ας πουμε, δεν θα μπορω.
Για ποιον λογο να το κανω αυτο?

Πρωτα από όλα 1200 ευρώ το τετραγωνικό εινσι τιμες εργολάβων! Υπολόγισε 800-900 με κρατική παρέμβαση!

Εάν ας πούμε ξεκινήσει το πρόγραμμα με τα πρωτα 50.000 σπίτια με 500 ευρώ από τα 900 μέσω ευρωπαϊκών προγραμμάτων ανάκαμψης της οικονομίας!

Θελουμε 4,5 δις ευρω! Αυτά άνετα μπορούμε να τα βρούμε από διάφορες πηγές! Για παράδειγμα ευρωπαϊκό πρόγραμμα ανάκαμψης των συνολικών 31δις για την Ελλάδα!

Από αυτά ξεκινούμε και υποκογιζουμε τι λογιστικούς πολλαπλασιαστές θα μας επιφερει αυτό σε μια σειρά κωδικούς του ισολογισμού όπως λέγαμε και σε αλλη συζήτηση!

Εάν επιβεβαιωθεί η πρόβλεψη αυτά τα χρήματα το πιθανότερο να επιφερουν πολλαπλάσια οφέλη στο ΑΕΠ της χώρας διότι εξυπηρετούν πάγιες ανελαστικές δαπάνες ! Εσύ για τα υπόλοιπα 400 ευρώ θα το πάρεις πίσω στην 7-8-10 ετια! Ως τότε θα έχεις ένα συμβολικό ποσο! Εάν θες να συνεχίσεις να το νοικιάζεις σε χαμηλή τιμή θα έχεις έκπτωση φόρων

Με αυτό το πρόγραμμα θα έχουμε καταφέρει : Αύξηση του ΑΕΠ σε πολλά επίπεδα, 50.000 οικογένειες να βρουν σπίτι σε λογικό ενοίκιο κσι 50.000 ιδιοκτήτες να έχουν ένα εισοδημα μετά από 7/8 ετη! Η αφαίρεση 50.000 οικογενειών από την αγορά ακινήτων θα δημιουργήσει αποπληθωρισμό στις υπόλοιπες κατοικίες
Εάν επαληθευτεί το πρόγραμμα αναπτύσσεται και πλέον με την αυτοτροφοδοτήση με ίδια κεφαλαία λόγω υψηλότερου ΑΕΠ συνεχίζει σταδιακά βήμα βήμα κατά την διάρκεια της δεκαετίας!

Σοσιαλισμός και συνεχές βρισίδι στην ΕΕ μέχρι να έρθει η ώρα να ξεκοκαλισουμε ΕΣΠΑ, ανάκαμψη κλπ ευρωπαϊκά κονδύλια. Τότε είναι καλή

Τεράστιο μέρος των χρημάτων αυτων δικά μας είναι. Δεν γνωρίζω το ποσοστό. Αλλά είναι η συμβολή της χώρας σε ένα κοινό ταμείο και ο υπολογισμός της διαφοράς (η οποια γίνεται μέσω διαπραγματεύσεων) των ελλειμμάτων και των πλεονασμάτων της οικονομίας μας με αυτές του βορρά κατά το διμερές εμπόριο σε μια κοινή αγορά. Είναι δηλαδή μια αναδιανομή στα πλαίσια του σοσιαλισμού μεταξύ κρατών και όχι κοινωνικών τάξεων. Εμπνευστης αυτων των προγραμμάτων στήριξης ο Ανδρέας που από τότε, το 1988, καθιερώθηκαν στην ευρωπαϊκή ένωση. Δηλαδή ο Ανδρέας έκανε την Ευρώπη στον βαθμό που μπορούσε σοσιαλιστική.

Οκ υπήρχαν και πιο πριν κεφαλαία για την σύγκλιση των οικονομιών. Πολλά από αυτά πήρε και η Ελλάδα την δεκαετία του 70. Αλλά με την μορφη αυτή της συμμετοχής ιδίων κεφαλαίων ξεκίνησαν το 1988.

Αυτό πράγματι είναι ένα μεγάλο όφελος για τη χωρα. Δηλαδή να υπάρχει ενός βαθμού αλληλεγγύη με τις χώρες όπου έχουμε εμπορικές σχέσεις αλλά και ένας έλεγχος αυτής ως προς την σωστή και αποδοτική της χρήση.

Μου αρεσει που οι δεξιοί εν ελλαδι τα επικαλούνται ως πολιτικό και κοινωνικό εργαλείο (αναδιανομή) ενώ τα απορρίπτουν όταν πρόκειται για το εσωτερικό τους πολιτικό αφήγημα. Τρικυμία εν κρανίω δηλαδή και σαλατοποιηση όπως δηλαδή καθε περίοδος διακυβέρνησης τους. Όχι ότι και οι αριστεροί πάνε πίσω, αλλά τώρα τους δεξιούς κρίνουμε.

@lap said in ΟΙΚΟΔΟΜΕΣ / ΚΑΤΟΙΚΙΕΣ:

@red_monster said in ΟΙΚΟΔΟΜΕΣ / ΚΑΤΟΙΚΙΕΣ:

@lap said in ΟΙΚΟΔΟΜΕΣ / ΚΑΤΟΙΚΙΕΣ:

@red_monster said in ΟΙΚΟΔΟΜΕΣ / ΚΑΤΟΙΚΙΕΣ:

@lap said in ΟΙΚΟΔΟΜΕΣ / ΚΑΤΟΙΚΙΕΣ:

Μα δεν μίλησε κάποιος για δήμευση! Κσι δεν ειναι μονάχα για αναξιοπαθούντες!

Σου ειπα και πιο πριν πως οι λύσεις πρέπει να εκπληρώνουν κάποια απαιτούμενα!

Το να χτίσουμε γρήγορα 500-700.000 κατοικίες σε όλη την Ελλάδα, όσες χρειάζεται η αγορά και δη λαϊκές, για να έρθουν οι τιμες σε αντιστοιχία με τα εισοδήματα είναι επιστημονική φαντασία! Θα περάσουν δεκαετίες!

Συνεπώς όσοι έχουν κλειστά σπίτια και αδυνατούν να τα ανακαινίσουν το να τα θέσουν σε κοινωνική τράπεζα ακινήτων όπου μετά ένα διάστημα ετών θα εισπράτουν το ενοίκιο από αυτά είναι μια win/win σιτσουεσιον

Να τα θέσουν σε κοινωνική τράπεζα, εννοείς να τα επιτάξουν ;
Δεν είναι Γιάννης είναι Γιαννάκης

Αυτή είναι η πολυτέλεια του να είσαι μέλος της ΕΕ , δεν επιτρέπει σε ημι παράφρονες ηγέτες να τραβήξουν αλόγιστα το σκοινί.

Μεθυσμένος είσαι;;; Τι λες;;;

Φαντάζεσαι με Αλεκο μπαρουφακη κλπ Συρισανελ να μην είχες το δίκτυ της ΕΕ ποσό Μαδουρισταν θα μας είχαν κάνει ;

Τι σχέση έχει η διαπραγμάτευση με ένα πρόγραμμα κοινωνικής κατοικίας. Δες το σαν πρόγραμμα ενεργειακής αναβάθμισης. Βάζουν φόρο στις ενεργοβόρες κατοικίες εξετάζοντας το ενεργειακό τους πιστοποιητικό και με κοινοτικά κονδύλια χρηματοδοτούν την ενεργειακή αναβάθμιση των κατοικιών. όποιος θέλει συμμετεχει, οποιος οχι πληρώνει φόρο. Απλά τα πράγματα.

Ακριβώς η ίδια φιλοσοφία.

Δεν έχει σχέση η διαπραγμάτευση (ποιός αναφέρθηκε στην διαπραγμάτευση?), σχέση έχουν οι τρελές ιδέες (βλέπε παράλληλο νόμισμα, "δήμευση" περιουσιών) από ημίπαράφρονες (ή παράφρονες) ηγέτες.

Τον όρο "κοινωνική κατοικία" για ένα πρόγραμμα ανάλογο με αυτό που αναφέρεις που την έχεις δει γραμμένη ?

Οκ, εγώ για κάτι άλλο όμως μιλώ. Για την σταδιακή δημιουργία κοινωνικών κατοικιών. Ειμαστε στο 0% και χώρες με δεξιά πολιτική είναι στο 15-20%. Αυτό κάτι λέει. Πρέπει να ξεκινήσουμε. Τα σπίτια δεν είναι γραμμή παραγωγής απαιτούν χρόνο, κόπο και συσσώρευση κεφαλαίων.

@lap said in ΟΙΚΟΔΟΜΕΣ / ΚΑΤΟΙΚΙΕΣ:

Οκ, εγώ για κάτι άλλο όμως μιλώ. Για την σταδιακή δημιουργία κοινωνικών κατοικιών. Ειμαστε στο 0% και χώρες με δεξιά πολιτική είναι στο 15-20%. Αυτό κάτι λέει. Πρέπει να ξεκινήσουμε. Τα σπίτια δεν είναι γραμμή παραγωγής απαιτούν χρόνο, κόπο και συσσώρευση κεφαλαίων.

Ξαναρωτάω αν είναι δόκιμος ο όρος κοινωνικές κατοικίες για δράση όμοια με αυτή που περιγράφεις

Ναι γιατί όχι!

Γενικα δεν βλέπεις την γενική εικόνα!

Για παράδειγμα το περιβάλλον είναι συγκεκριμένο! Οι επιδράσεις σε αυτό επηρεάζουν τα μέλη της κοινωνίας!
Τι κάνει η πολιτεία;;;

Θεωρεί πως το συμφέρον της κοινωνίας είναι ανώτερο από την προσωπική σου επιθυμία να μην μονώσεις την κατοικία σου! Έτσι σου επιβάλει φόρο ως κίνητρο για να το μονώσεις! Εάν δεν μπορείς σου παρέχει χρηματοδότηση μέσω διαφόρων κριτηρίων!

Αντίστοιχα σε ένα πολεοδομικό συγκρότημα που είναι πεπερασμένο και συγκεκριμένο οι επιδράσεις σε αυτό επηρεάζουν τα μέλη της κοινωνίας και της χώρας!
Τι κάνει η πολιτεία;
Θεωρεί πως το συμφέρον της κοινωνιας να έχει σε μια λογική αντιστοιχία τα εισοδηματα με το κοστος διαβίωσης είναι ανώτερο από τη προσωπική σου επιθυμία να έχεις πολλά κλειστά σπίτια!
Σου επιβάλει έναν φόρο στα κλειστά σπίτια ως κίνητρο για να τα προσφέρεις προς ενοικιάσεις στα υπόλοιπα μέλη της κοινωνίας ώστε να ζήσουν και αυτοί!

Εάν μπορείς να το ανακαινίσεις βγάλτο στην αγορά στην τιμή που επιθυμείς και πάρε όσα μπορείς! Εάν δεν μπορείς, ούτε να δανειστείς για να το ανακαινίσεις! Το παραχωρείς στο κράτος ώστε να εφαρμοστεί ένα κοινωνικό πρόγραμμα με πολλαπλά κοινωνικά κσι οικονομικά οφέλη, και μετά ένα χρονικό διάστημα το παίρνεις πίσω ανακαινισμένο και με φορολογικά κίνητρα να κρατήσεις τους ενοικιαστές!

Φυσικά δεν μιλώ για πρώτες κατοικίες! Ούτε καν για δεύτερες ή τρίτες ! Αλλά για τις υπόλοιπες για όσους έχουν ή κληρονομούν από το πουθενά!

Έτσι λειτουργούν κατ'εμε οι κοινωνίες και τα σοβαρά κράτη που έχουν στρατηγικό σχεδιασμό για την ανάπτυξη τους και δεν αφήνουν οι συγκυρίες των εποχών και της μόδας να επηρεάζουν την πορεία τους!

@lap said in ΟΙΚΟΔΟΜΕΣ / ΚΑΤΟΙΚΙΕΣ:

@a-d-p said in ΟΙΚΟΔΟΜΕΣ / ΚΑΤΟΙΚΙΕΣ:

@lap said in ΟΙΚΟΔΟΜΕΣ / ΚΑΤΟΙΚΙΕΣ:

Μπορεί!!!

Αφού ξέρετε εσείς!

Ούτε οι ειδικοί στον χώρο, ούτε η τράπεζα της Ελλάδος, ούτε οι έρευνες πανεπιστημίων!

Δεν είναι εθνικό ζήτημα η στέγη! Δεν είναι ακριβά τα ενοίκια! Δεν δεν δεν.... για όλα φταίει το ΠΑΣΟΚ πριν +40 έτη, ο Κωστόπουλος και οι νέοι!

Οι αριστεροί θέλουν να φορολογήσουν τους πελάτες μας!!!!

Αυτά!

@lap το σχόλιο για την μητέρα με το μωρό και το παιδί είναι σεξιστικό , δεν το περίμενα από εσένα..
..μια χαρά κρατάνε και οι μπαμπάδες τα παιδιά για να πάει η μαμά στη δουλειά της, 2 ώρες μακριά ....

Έχουμε κ εμείς το 25% από ένα κενό σπίτι και δεν το νοικιάζουμε γιατί θέλει χρόνο κ χρήμα για να κατοικήσει μια οικογένεια και περιμένουμε να ασχοληθεί κάποιος από τους συνιδιοκτήτες.

Το πρόγραμμα με την τράπεζα κοινωνικής κατοικίας θα σας έλυνε το πρόβλημα αυτό.

Εμείς έχουμε τα χρήματα να το ανακαινίσουμε, χρόνο δεν έχουμε να ασχοληθούμε....άσε που λέμε, γιατί να τρέξουμε εμείς, ας τρέξουν οι άλλοι κληρονόμοι....
Άσε που θα ρίξουμε 5-10Κ € σε ένα σπίτι 50 ετών......για να πάρουμε max 100 € (μετά φόρων) ενοίκιο το μήνα δλδ 4-8 χρόνια απόσβεση.

@lap said in ΟΙΚΟΔΟΜΕΣ / ΚΑΤΟΙΚΙΕΣ:

Ναι γιατί όχι!

Γενικα δεν βλέπεις την γενική εικόνα!

Για παράδειγμα το περιβάλλον είναι συγκεκριμένο! Οι επιδράσεις σε αυτό επηρεάζουν τα μέλη της κοινωνίας!
Τι κάνει η πολιτεία;;;

Θεωρεί πως το συμφέρον της κοινωνίας είναι ανώτερο από την προσωπική σου επιθυμία να μην μονώσεις την κατοικία σου! Έτσι σου επιβάλει φόρο ως κίνητρο για να το μονώσεις! Εάν δεν μπορείς σου παρέχει χρηματοδότηση μέσω διαφόρων κριτηρίων!

Αντίστοιχα σε ένα πολεοδομικό συγκρότημα που είναι πεπερασμένο και συγκεκριμένο οι επιδράσεις σε αυτό επηρεάζουν τα μέλη της κοινωνίας και της χώρας!
Τι κάνει η πολιτεία;
Θεωρεί πως το συμφέρον της κοινωνιας να έχει σε μια λογική αντιστοιχία τα εισοδηματα με το κοστος διαβίωσης είναι ανώτερο από τη προσωπική σου επιθυμία να έχεις πολλά κλειστά σπίτια!
Σου επιβάλει έναν φόρο στα κλειστά σπίτια ως κίνητρο για να τα προσφέρεις προς ενοικιάσεις στα υπόλοιπα μέλη της κοινωνίας ώστε να ζήσουν και αυτοί!

Εάν μπορείς να το ανακαινίσεις βγάλτο στην αγορά στην τιμή που επιθυμείς και πάρε όσα μπορείς! Εάν δεν μπορείς, ούτε να δανειστείς για να το ανακαινίσεις! Το παραχωρείς στο κράτος ώστε να εφαρμοστεί ένα κοινωνικό πρόγραμμα με πολλαπλά κοινωνικά κσι οικονομικά οφέλη, και μετά ένα χρονικό διάστημα το παίρνεις πίσω ανακαινισμένο και με φορολογικά κίνητρα να κρατήσεις τους ενοικιαστές!

Φυσικά δεν μιλώ για πρώτες κατοικίες! Ούτε καν για δεύτερες ή τρίτες ! Αλλά για τις υπόλοιπες για όσους έχουν ή κληρονομούν από το πουθενά!

Έτσι λειτουργούν κατ'εμε οι κοινωνίες και τα σοβαρά κράτη που έχουν στρατηγικό σχεδιασμό για την ανάπτυξη τους και δεν αφήνουν οι συγκυρίες των εποχών και της μόδας να επηρεάζουν την πορεία τους!

Το να κάνεις κάτι σε σχέση με το τίποτα είναι προφανώς καλύτερο. Οπότε μια τέτοια πρόταση δεν φαίνεται πρωτιστως κακή, εγω την.πιστωνω θετικα.

Ωστόσο έχει και μερικά ντεσουδακια και ο διάβολος κρυβεται στις λεπτομερειες.

-Το μικροmanagement τόσων χιλιάδων κατοικιών. Ποιος ειναι συνεπης και πληρώνει κοινόχρηστα και ποιος όχι, λογαριασμούς η όχι κλπ. Ποιος συμμετέχει στην συνέλευση της πολυκατοικίας και ποιος αποφασίζει (πες πχ ότι οι ιδιοκτήτες κρίνουν σκόπιμο να ανακαινισουν το ασανσέρ....).

-Την χασούρα από κακοπληρωτες εκουσιους και ακουσιους, εννοείται βέβαια ότι αν σου "κατσει" άνεργος κλπ δεν πρόκειται να μπορέσεις να τον βγάλεις και το οικονομικό πλάνο αποπληρωμής του ιδιοκτήτη θα πάει περίπατο. Άσε που μυριζομαι ότι όταν μιλάς για "λαικη" κατοικία, ο αριθμός όσων θα θέλουν να μένουν τσάμπα συνεχώς θα αυξάνεται.

-Το ότι οι κατοικίες αυτές θα είναι κατά βάση σε παλιές πολυκατοικίας άρα θα πρέπει να διαχειριστεις εκτός των εξόδων ανακαίνισης και τα έξοδα από τις βλάβες που θα βγάλει η πολυκατοικία.

@lap said in ΟΙΚΟΔΟΜΕΣ / ΚΑΤΟΙΚΙΕΣ:

@criuser said in ΟΙΚΟΔΟΜΕΣ / ΚΑΤΟΙΚΙΕΣ:

Λαπ γράψε ότι θέλεις.

Δεν περιγράφω άλλο

Περίμενε όταν έχω χρόνο θα σου βγάλω τους ισολογισμούς ιστορικών στοιχείων για αυτά που μας λες. Δεν θα μείνουν αναπάντητα όσα λες.

Lap χαρτούρες ξυστών και καθηγητάδων, για πράγματα που τα έζησα από πρώτο χέρι, πιο πρώτο δεν γίνεται, χαρτούρες τέτοιες λοιπόν, μόνο όταν τελειώσει το χαρτί υγείας και είμαστε σε εγκλεισμό από τον κορωνοϊό θα μπορούσαν να με απασχολήσουν...

Ανέβασε ό,τι θέλεις...

Η Πραγματικότητα θα σου απαντήσει...

Ελπίζω να μην είσαι από αυτούς, που όταν η πραγματικότητα δεν συμφωνεί με τις απόψεις τους, τόσο το χειρότερο για την πραγματικότητα...

Για την κοινωνική κατοικία που ονειρεύονται οι σοσιαλιστές, πάντα με τα λεφτά των άλλων, έχουμε την πραγματικότητα των σπιτιών των ΟΕΚ που πολλοί "ιδιοκτήτες" δεν πληρώνουν τον ΟΕΚ γιατί το θεωρούν κοινωνικό τους δικαίωμα το τζάμπα σπίτι, σε βάρος πάντα των υπόλοιπων και έχουν και στήριξη από σοσιαλΗστές και αριστερίλα...