@iceman7 said in ECOCAR YUDO:

Μα ήδη η σχετική νομοθεσία το έχει κάνει σούπερ απλο να κανεις ότι εγκατάσταση θες για φορτιστή.
Πρακτικά μια ανακοινωση κανεις και μέσα σε 30 μέρες αν το 51% εχει αντίρρηση πρέπει να φέρει τεχνική έκθεση για επικινδυνότητα της εγκατάστασης.
Πρακτικά κανένα θέμα.

Δεν λέω αυτά, αλλά υποχρεωτικό να περάσει στα κοινόχρηστα έξοδα. Γιατί αλλιως δεν συμφέρει ένας να πληρώσει για όλη την πολυκατοικία.

@criuser said in ECOCAR YUDO:

Αλλαγή καταστατικού σημαίνει 100 % συμφωνία, άρα ποτέ.

Γιατί? Το έκανα πανεύκολα το 2017 και το έκανα και στην πολυκατοικία του πεθερού μου το 2016. Δεν βλέπω κάποια δυσκολία.

@fanis75 said in ECOCAR YUDO:

@iceman7 said in ECOCAR YUDO:

Μα ήδη η σχετική νομοθεσία το έχει κάνει σούπερ απλο να κανεις ότι εγκατάσταση θες για φορτιστή.
Πρακτικά μια ανακοινωση κανεις και μέσα σε 30 μέρες αν το 51% εχει αντίρρηση πρέπει να φέρει τεχνική έκθεση για επικινδυνότητα της εγκατάστασης.
Πρακτικά κανένα θέμα.

Δεν λέω αυτά, αλλά υποχρεωτικό να περάσει στα κοινόχρηστα έξοδα. Γιατί αλλιως δεν συμφέρει ένας να πληρώσει για όλη την πολυκατοικία.

γιατι να περασει στα κοινοχρηστα εξοδα; Η προσωπικη εγκατασταση αεριου, περναει στα κοινοχρηστα εξοδα; Ο καθενας πληρωνει και κανει οτι θελει (εντος πλαισιου)

@dettol said in ECOCAR YUDO:

γιατι να περασει στα κοινοχρηστα εξοδα; Η προσωπικη εγκατασταση αεριου, περναει στα κοινοχρηστα εξοδα; Ο καθενας πληρωνει και κανει οτι θελει (εντος πλαισιου)

Απαντάω στο ποστ του Χάρη που μίλησε ότι οι €3.000 καταμερίζονται στα 16 διαμερίσματα και όχι σε ένα.

Να περάσει στα κοινόχρηστα, ότι ειναι κοινό, όπως πέρασε το κόστος αερίου α) για να έρθει το αέριο στην πόρτα (δεν το πλήρωσε ένας το 5χίλιαρο, το πλήρωσε όλη η πολυκατοικία) και β) εαν ειναι κοινόχρηστο το σύστημα θέρμανσης.

Λέω λοιπόν, εαν απαιτείται κοινόχρηστη εγκατάσταση, να πληρωθεί από τα κοινόχρηστα (π.χ. να έρθει γραμμή από το ρολόι για όλη την πολυκατοικία). Εαν είναι κάτι που αφορά συγκεκριμένο διαμέρισμα, προφανώς να πληρωθεί από τον ιδιοκτήτη.

@dettol said in ECOCAR YUDO:

@criuser said in ECOCAR YUDO:

Εγώ μιλάω επί της πραγματικότητας και πάντα για πολυκατοικίες.

Σε αυτές οι χώροι του ισογείου, είναι κοινόχρηστοι, ως πιλοτές και ακάλυπτοι και όποιοι χώροι στάθμευσης υπάρχουν σε αυτές είναι παρακολουθήματα και αποκλειστικές χρήσεις.

Ακόμα και σε αυτές δεν μπορείς εύκολα να κάνεις τίποτα από μόνος σου.

Στους υπόλοιπους χώρους η συναίνεση είναι στο 100 %.

Τι έρχεται και λέει ο νόμος λοιπόν, ότι μπορεί το 51 % να αποφασίσει, αλλά μπορεί και το 51 % να μπλοκάρει.

Οι χώροι λοιπόν σε αυτό το επίπεδο, είναι διαμορφωμένοι, συνήθως δεν υπάρχουν ελεύθερα κομμάτια και υπάρχουν και εγκαταστάσεις.

Ενας λοιπόν απλός τρόπος να γίνει χαμός, είναι να σκάσει μύτη ένας ιδιοκτήτης που έχει πάρκινγκ σε ακάλυπτο, ή σε πιλοτή, σχετικά μακριά από τα ρολόγια και όταν ο μάστορας του πει, ότι για να το κάνει όπως πρέπει αισθητικά σωστό, θέλει υλικά και εργασία 800 ευρώ, ενώ αν ισχύσει το ότι η ευθεία είναι η συντομοτέρα οδός και το κόστος 400 ευρώ, τι πιστεύετε ότι θα συμβεί ?

Εχοντας δει τι έχει συμβεί στις πολυκατοικίες στην κρίση με την θέρμανση και το ασανσέρ, όπου ακόμα υπάρχουν πολλά σε καλές περιοχές, που δεν λειτουργεί, ενώ σε πολλές περισσότερες παραμένει χωρίς τις υποχρεωτικές εσωτερικές πόρτες, επιτρέψτε μου να κρατάω υπερβολικά μικρό καλαθάκι...

Και επειδή στις πολυκατοικίες δεν είναι όλοι στο ίδιο εισοδηματικό επίπεδο και υπάρχουν και ψυχολογικά θέματα, μπορούν να υπάρξουν και ζήλιες.

Σε μία ξύστης που ήταν σε θέση του ευρύτερου δημόσιου τομέα με ετήσιο μισθό μικτό σχεδόν 6ψήφιο, στην κρίση έκλεισε η εταιρεία και βρέθηκε με μετάταξη στο 1200άρι καθαρά και ήταν κινούμενη βόμβα.

Επιτέθηκε χωρίς λόγο και χαστούκισε γυναίκα επειδή τσαμπουκά αποφάσισε ότι δεν ξαναπληρώνει κοινόχρηστα επειδή του μείωσαν τον μισθό.

Μπλοκάρισε η θέρμανση, το ασανσέρ και διαλύθηκε και μιλάμε για 8 ιδιοκτησίες μόνο.

για αλλη μια φορα λες ασχετα πραγματα. Μπλεκεις τον καταμερισμο οικονομικων υποχρεσεων (που εκει αν καποιος συστηματικα δεν πληρωνει, δημιουργει προβλημα) με την δυνατοτητα καποιου να κανει εργασιες που πληρωνει ο ιδιος.

Θα κάνει εργασίες ΣΕ ΚΟΙΝΌΧΡΗΣΤΟΥΣ ΧΏΡΟΥΣ.

Οπότε παρακαλάς καθαρά.

@criuser said in ECOCAR YUDO:

@dettol said in ECOCAR YUDO:

@criuser said in ECOCAR YUDO:

Εγώ μιλάω επί της πραγματικότητας και πάντα για πολυκατοικίες.

Σε αυτές οι χώροι του ισογείου, είναι κοινόχρηστοι, ως πιλοτές και ακάλυπτοι και όποιοι χώροι στάθμευσης υπάρχουν σε αυτές είναι παρακολουθήματα και αποκλειστικές χρήσεις.

Ακόμα και σε αυτές δεν μπορείς εύκολα να κάνεις τίποτα από μόνος σου.

Στους υπόλοιπους χώρους η συναίνεση είναι στο 100 %.

Τι έρχεται και λέει ο νόμος λοιπόν, ότι μπορεί το 51 % να αποφασίσει, αλλά μπορεί και το 51 % να μπλοκάρει.

Οι χώροι λοιπόν σε αυτό το επίπεδο, είναι διαμορφωμένοι, συνήθως δεν υπάρχουν ελεύθερα κομμάτια και υπάρχουν και εγκαταστάσεις.

Ενας λοιπόν απλός τρόπος να γίνει χαμός, είναι να σκάσει μύτη ένας ιδιοκτήτης που έχει πάρκινγκ σε ακάλυπτο, ή σε πιλοτή, σχετικά μακριά από τα ρολόγια και όταν ο μάστορας του πει, ότι για να το κάνει όπως πρέπει αισθητικά σωστό, θέλει υλικά και εργασία 800 ευρώ, ενώ αν ισχύσει το ότι η ευθεία είναι η συντομοτέρα οδός και το κόστος 400 ευρώ, τι πιστεύετε ότι θα συμβεί ?

Εχοντας δει τι έχει συμβεί στις πολυκατοικίες στην κρίση με την θέρμανση και το ασανσέρ, όπου ακόμα υπάρχουν πολλά σε καλές περιοχές, που δεν λειτουργεί, ενώ σε πολλές περισσότερες παραμένει χωρίς τις υποχρεωτικές εσωτερικές πόρτες, επιτρέψτε μου να κρατάω υπερβολικά μικρό καλαθάκι...

Και επειδή στις πολυκατοικίες δεν είναι όλοι στο ίδιο εισοδηματικό επίπεδο και υπάρχουν και ψυχολογικά θέματα, μπορούν να υπάρξουν και ζήλιες.

Σε μία ξύστης που ήταν σε θέση του ευρύτερου δημόσιου τομέα με ετήσιο μισθό μικτό σχεδόν 6ψήφιο, στην κρίση έκλεισε η εταιρεία και βρέθηκε με μετάταξη στο 1200άρι καθαρά και ήταν κινούμενη βόμβα.

Επιτέθηκε χωρίς λόγο και χαστούκισε γυναίκα επειδή τσαμπουκά αποφάσισε ότι δεν ξαναπληρώνει κοινόχρηστα επειδή του μείωσαν τον μισθό.

Μπλοκάρισε η θέρμανση, το ασανσέρ και διαλύθηκε και μιλάμε για 8 ιδιοκτησίες μόνο.

για αλλη μια φορα λες ασχετα πραγματα. Μπλεκεις τον καταμερισμο οικονομικων υποχρεσεων (που εκει αν καποιος συστηματικα δεν πληρωνει, δημιουργει προβλημα) με την δυνατοτητα καποιου να κανει εργασιες που πληρωνει ο ιδιος.

Θα κάνει εργασίες ΣΕ ΚΟΙΝΌΧΡΗΣΤΟΥΣ ΧΏΡΟΥΣ.

Οπότε παρακαλάς καθαρά.

εχει ηδη απαντησει ο iceman

@red_monster said in ECOCAR YUDO:

@criuser said in ECOCAR YUDO:

16 πάρκινγκ είναι. Τα σπίτια είναι 12.

Το θέμα δεν μας έχει απασχολήσει ακόμα αλλά είναι προφανές ότι δεν θα πάρουμε όλοι μαζί ηλεκτρικά αυτοκίνητα.

Άρα λοιπόν αυτό το κόστος κάποιοι θα το θέλουν κάποιοι δεν θα το θέλουν.

Έτσι αναφέρω περιπτώσεις που θα υπάρχουν δυσκολίες ενώ κανονικά θα πρέπει να μελετηθεί συνολικά η λύση.

Γενικά όταν στις πολυκατοικίες πρέπει να γίνουν αλλαγές υπάρχουν πολλά θέματα που δεν είναι αποκλειστικά τεχνικού ενδιαφέροντος αλλά μπορεί να είναι και ψυχολογικά και προσωπικά τα αίτια.

Εδώ ανέλκυσαν το ΚΟΥΡΣΚ και ακόμα συζητάμε για το πως θα περάσουμε παροχές στα πάρκινγκ πολυκατοικιών ;

Έκαναν συνέλευση πολυκατοικίας για το Κουρσκ;

@criuser said in ECOCAR YUDO:

@red_monster said in ECOCAR YUDO:

@criuser said in ECOCAR YUDO:

16 πάρκινγκ είναι. Τα σπίτια είναι 12.

Το θέμα δεν μας έχει απασχολήσει ακόμα αλλά είναι προφανές ότι δεν θα πάρουμε όλοι μαζί ηλεκτρικά αυτοκίνητα.

Άρα λοιπόν αυτό το κόστος κάποιοι θα το θέλουν κάποιοι δεν θα το θέλουν.

Έτσι αναφέρω περιπτώσεις που θα υπάρχουν δυσκολίες ενώ κανονικά θα πρέπει να μελετηθεί συνολικά η λύση.

Γενικά όταν στις πολυκατοικίες πρέπει να γίνουν αλλαγές υπάρχουν πολλά θέματα που δεν είναι αποκλειστικά τεχνικού ενδιαφέροντος αλλά μπορεί να είναι και ψυχολογικά και προσωπικά τα αίτια.

Εδώ ανέλκυσαν το ΚΟΥΡΣΚ και ακόμα συζητάμε για το πως θα περάσουμε παροχές στα πάρκινγκ πολυκατοικιών ;

Έκαναν συνέλευση πολυκατοικίας για το Κουρσκ;

Ακόμα χειρότερα

Μικρο ναι φτηνο οχι. Θα ηταν φτηνο αν εκανε 15κ.

Το οτι καποιοι βρηκαν ευκαρια και ανεβασαν τιμες δεν σημαινει οτι πρεπει να τις αποδεχτουμε. Δες τι παθαινει η Φαου Βε τωρα.
Εξαλλου οι Κινεζοι στην Κινα στις χαμηλες τιμες βασιζονται, δηλ τα περισσοτερα αμαξια τους ειναι μεταξυ 10-20κ.

Αυτο λεμε με τις τωρινες επιλογες δεν αγοραζω τιποτα ή θα παω πχ σε Τεσλα που η τιμη για αυτο που σου δινει ειναι οντως φθηνο γιατι μιλαμε για ενα πολυ προσεγμενο προιον αλουμίνιο ανεξαρτητη αναρτηση πισωκινητο πολυτελη εσωτερικο εξοπλισμο κοκ

Αλλα να παω να δωσω 30κ για 500 ηλεκτρικο ποτε.

Επιχειρηματα εδω ειναι Ελλαδα και τοσο κανουν δεν συμφωνω γιατι τοτε θα ανεβασουν ακομα περισσοτερο τιμες οπως εκαναν με το δικο σου.

Εγω δεν θα αγορασω σε αυτες τις τιμες και αν τις κατεβασουν το συζηταμε τοτε.

Εγω δεν το θεωρω φτηνο παντως. ακομα και στα 21 νομιζω ομως δεν εχεις παρει ακομα την επιδοτηση οποτε δεν ειναι 21.

@cirus said in ECOCAR YUDO:

επισης μπήκε καμερα/καταγραφικο

Για πες περισσοτερα , νομιζω ειναι η δουλεια σου ;

@cirus said in ECOCAR YUDO:

Δεν εχει πίσω υαλοκαθαριστήρα για την βροχη οποτε σημερα που έβρεχε δεν μπορούσα να καθαρίσω το τζαμι πίσω απο τις πιτσιλιες με χωμα. Εβλεπα αλλα οχι καθαρα. Πρεπει να βγεις να το καθαρίσεις με πανι. Οκ το ηξερα από οταν το αγορασα, ειναι ενα φτηνο αμαξακι και τετοιες περικοπες κόστους τις έχει.

πισω υαλοκαθαριστηρα παντως δεν εχουν ουτε τα τεσλα, το λεω για να νιωσεις καλυτερα

@dettol said in ECOCAR YUDO:

@cirus said in ECOCAR YUDO:

Δεν εχει πίσω υαλοκαθαριστήρα για την βροχη οποτε σημερα που έβρεχε δεν μπορούσα να καθαρίσω το τζαμι πίσω απο τις πιτσιλιες με χωμα. Εβλεπα αλλα οχι καθαρα. Πρεπει να βγεις να το καθαρίσεις με πανι. Οκ το ηξερα από οταν το αγορασα, ειναι ενα φτηνο αμαξακι και τετοιες περικοπες κόστους τις έχει.

πισω υαλοκαθαριστηρα παντως δεν εχουν ουτε τα τεσλα, το λεω για να νιωσεις καλυτερα

Εχουν τα ΒΥΔ, ποιος αγοραζει πια Τεσλα;