AN ΠΟΥΛΗΣΑΤΕ ΣΠΙΤΙ ΤΟ 2005 Ή ΔΕΝ ΑΓΟΡΑΣΕΤΕ ΑΣ ΠΕΡΙΜΕΝΕΤΕ!!!

Lap
Online
Last seen: Πριν από 10 λεπτά 11 δευτερόλεπτα
Joined: 17/10/2013 - 20:06
Μιας και πιάσαμε τη συζήτηση

Μιας και πιάσαμε τη συζήτηση των φθηνών ξύλινων κατασκευών σε σπίτια του εξωτερικού.

Εδώ μια εντυπωσιακή δοκιμή. Οι γνώστες μπορούν να μας που αν τα νούμερα στις μονάδες μετρήσεις είναι υψηλά

https://youtu.be/twXi9rYpZ4s

https://youtu.be/mHID0IswqFc

Εδώ μια σωστά μελετημένη ξύλινη σε σεισμική τράπεζα με 7 ρίχτερ δοκιμή.

https://youtu.be/vPk0Q82LQVg

Δεν γνωρίζω σχεδόν τίποτα, απλά ότι βλέπω λέω. Και αυτό που βλέπω φαίνεται εντυπωσιακό.

 

 

 

up
0 users have voted.
wantone
Offline
Last seen: Πριν από 2 ώρες 51 λεπτά
Joined: 01/01/1970 - 02:00
Lap wrote:

Lap wrote:

 

Μιας και πιάσαμε τη συζήτηση των φθηνών ξύλινων κατασκευών σε σπίτια του εξωτερικού.

 

Εδώ μια εντυπωσιακή δοκιμή. Οι γνώστες μπορούν να μας που αν τα νούμερα στις μονάδες μετρήσεις είναι υψηλά

 

https://youtu.be/twXi9rYpZ4s

 

https://youtu.be/mHID0IswqFc

 

Εδώ μια σωστά μελετημένη ξύλινη σε σεισμική τράπεζα με 7 ρίχτερ δοκιμή.

 

https://youtu.be/vPk0Q82LQVg

 

Δεν γνωρίζω σχεδόν τίποτα, απλά ότι βλέπω λέω. Και αυτό που βλέπω φαίνεται εντυπωσιακό.

 

 

 

 

 

 

φθηνα δεν ειναι το αντιθετο. ο λογος που το χρησιμοποιουν ειναι γιατι εχουν αφθονο ξυλο και ειναι πολυ γρηγορο να το φτιαξεις αρα κερδιζεις στα εργατικα.

επισης εχει πολλα πλεονεκτηματα σε σχεση με ενα τυπικο ελληνικο σπιτι κυριως στους χωρους. προφανως θα ηταν ποιο στιβαρη κατασκευη με τσιμεντενιο σκελετο αλλα με τα δικα τους κοστολογια θα ηταν πολυ ποιο ακριβο.

up
0 users have voted.
kkostask
Online
Last seen: Πριν από 14 λεπτά 51 δευτερόλεπτα
Joined: 17/08/2015 - 17:27
Και όπως μου είπε φίλος

Και όπως μου είπε φίλος Αμερικανός επισκέπτης στην Ελλάδα,έμεινε εντυπωσιασμένος που βάζουμε κεραμίδια στις σκεπές (!!) γιατί στην Αμερική είναι απίστευτα ακριβά. Μου είπε για σκεπή 120τμ κόστος γύρω στις 40-50 χιλιάδες.

up
0 users have voted.
Lap
Online
Last seen: Πριν από 10 λεπτά 11 δευτερόλεπτα
Joined: 17/10/2013 - 20:06
Τι λέτε ρε παιδιά με 300

Τι λέτε ρε παιδιά με 300 χηνες εκεί παίρνεις σπιταρονες ανω των 200 τ.μ σε αυτές τις ιδιωτικές γειτονιές. Όλα μαζί κτήμα και σπίτι.

Έβλεπα στο YouTube real estaters και ζήλευα τα σπίτια τους. Γενικά αυτό με τις ιδιωτικές γειτονιές το βρίσκω πολύ καλό, τουλάχιστον στα βίντεο και όπως τα παρουσιάζουν μοιάζουν ιδανικά για οικογένειες.

up
0 users have voted.
kkostask
Online
Last seen: Πριν από 14 λεπτά 51 δευτερόλεπτα
Joined: 17/08/2015 - 17:27
Εξαρτάται που θα πας να

Εξαρτάται που θα πας να μείνεις...υπάρχουν και ξύλινα σπίτια με οικόπεδο που θα τα πάρεις 50 χιλιάρικα σε ένα χωριό της Μοντάνα και διαμερίσματα 80τμ των 500 χιλιάδων σε μια μικρή πόλη της Β.Καρολίνας. Η συγκεκριμένη αγορά έχει τεράστιες διακυμάνσεις.

up
0 users have voted.
criuser
Offline
Last seen: Πριν από 3 ώρες 9 λεπτά
Joined: 17/11/2008 - 12:19
Παιδιά η Αμερική είναι χάος .

Παιδιά η Αμερική είναι χάος . Μπορείς να μείνεις φτηνά στην Ερημο , μπορείς πανάκριβα στο Βέγκας . 

Λαπ αντί να κάνεις αναζητήσεις έξω , αν έχεις διάθεση κάτσε και ψάξε για παραδοσιακή αρχιτεκτονική στην Ελλάδα .

Τα κτίρια γίνονται με ό,τι είναι φτηνό στον συγκεκριμένο τόπο . 

Εχουμε πέτρινα , ξύλινα , με σιδερένιο σκελετό , μικτά , τούβλινα , σκυρόδεμα , διάφορα κονιάματα , ξύλο με άχυρο και άλλα που αν ψάξεις θα μάθεις και θα γοητευτείς .

Εδώ έχουμε φτηνή πέτρα για χαλίκι , γαρμπίλι , άμμο . Κάναμε τσιμεντοβιομηχανία , βάλαμε και χαλυβουργία και το μπετό μας βγαίνει φτηνότερο , από τις σιδηροκατασκευές .

Επίσης έχουμε ΄χώμα κατάλληλο για τούβλα και κεραμίδια , αλλά και φτηνά μάρμαρα . Αντίθετα το ξύλο είναι ακριβό .

up
0 users have voted.
wantone
Offline
Last seen: Πριν από 2 ώρες 51 λεπτά
Joined: 01/01/1970 - 02:00
criuser wrote:

criuser wrote:

 

Παιδιά η Αμερική είναι χάος . Μπορείς να μείνεις φτηνά στην Ερημο , μπορείς πανάκριβα στο Βέγκας . 

 

Λαπ αντί να κάνεις αναζητήσεις έξω , αν έχεις διάθεση κάτσε και ψάξε για παραδοσιακή αρχιτεκτονική στην Ελλάδα .

 

Τα κτίρια γίνονται με ό,τι είναι φτηνό στον συγκεκριμένο τόπο . 

 

Εχουμε πέτρινα , ξύλινα , με σιδερένιο σκελετό , μικτά , τούβλινα , σκυρόδεμα , διάφορα κονιάματα , ξύλο με άχυρο και άλλα που αν ψάξεις θα μάθεις και θα γοητευτείς .

 

Εδώ έχουμε φτηνή πέτρα για χαλίκι , γαρμπίλι , άμμο . Κάναμε τσιμεντοβιομηχανία , βάλαμε και χαλυβουργία και το μπετό μας βγαίνει φτηνότερο , από τις σιδηροκατασκευές .

 

Επίσης έχουμε ΄χώμα κατάλληλο για τούβλα και κεραμίδια , αλλά και φτηνά μάρμαρα . Αντίθετα το ξύλο είναι ακριβό .

Τωρα τα λες σωστα. Οι κατασκευες στην Ελλαδα αντικατοπτριζουν τα τοπικα υλικα που εχουμε σε αφθονια. Αμερικη Καναδας εχουν ξυλο αφθονο.

Παντως τα σπιτια στην Αμερικη οντως αν ειναι στην ερημια εχουν χαμηλες τιμες οχι ομως 300, κανα 500 να λετε και επισης αν ειναι καινουρια περιοχη πληρωνεις τους δρομους κλπ με 15 χιλ τον χρονο σε φορο περιουσιας (ΕΝΦΙΑ).

Το κοστος να φτιαξεις ενα σπιτι στην αμερικη, ξυλινο με ολο τον εξοπλισμο γκαραζ κλπ ειναι απο 200 χιλ -700 χιλ για τα μεγαλα. δηλ φθηνα δεν ειναι. χωρις το κοστος του οικοπεδου εννοειται..

Ξυλο ειναι μονο το πλαισιο και η σκεπη. Μετα τα ντυνουν με γυψοσανιδες και ο εξοπλισμος πατωματα διακοπτες κουζινα μπανιο ειναι ιδια με την ευρωπη λιγο πολυ. Η σκεπη αντι για κεραμιδια εχει πισοχαρτο που ειναι ποιο φθηνο. Νταξει αν ειναι να δωσεις 50 χιλ να βαλεις κεραμυδια στην σκεπη γεμιζεις ενα container απο Ελλαδα και τα στελνεις εκει. Υπαρχουν σπιτια με κεραμιδια αλλα σπανια γιατι το πισοχαρτο ειναι φθηνο.

Στον Καναδα βαζουν τουβλο εξωτερικα για προστασια του ξυλου και δεν θελει ποτε βαψιμο. Μια χαρα ειναι πραγματικα το ξυλινο σπιτι. Εχουν και τεραστια υπογεια τσιμεντενια που τα κανεις οτι θελεις. Μπορεις να βγαλεις διαμερισμα ή να κανεις σινεμα playroom μεχρι και  disco/bar φτιαχνουν. Πολυ απλα.

up
0 users have voted.
Lap
Online
Last seen: Πριν από 10 λεπτά 11 δευτερόλεπτα
Joined: 17/10/2013 - 20:06
Συμφωνω ταξιδευτη, μάλιστα

Συμφωνω ταξιδευτη, μάλιστα θεωρώ τους Έλληνες μηχανικους ανώτερους από πολλούς παγκοσμίως. Μπορεί τα πολυτεχνεία μας να έχουν κακές υποδομές και κάποιοι να καταστρέφουν τον ακαδημαϊκό σκοπό τους με τις βλακείες τους, αλλά εν τελη, βγάζουν γερά μυαλά αν και κάπως ξερόλες και με έπαρση σε άλλα θεματαcheeky , βοήθησε άλλωστε πολύ και η υψηλή ποιότητα της σεισμολογιας στην Ελλάδα με φοβερούς καθηγητές. (διάβαζα ένα αρχαιοελληνικό κείμενο πιο παλια...Που στηλιτεύει την έπαρση των μηχανικών και την αντιληψη τους σε αλλα θεματα κατα την αρχαιότητα...οπότε είναι γονίδιο....χαχαχα)

Αυτό που έβαλα πιο πάνω,  την τοιχοποιία, ελληνική εταιρία την προωθεί αλλά δεν την ονομάζω για να μην κάνω διαφήμιση. Στο εξωτερικό βρήκα πως η τεχνοτροπία αυτή ονομάζεται 3d panel. 

Γενικά στο φτωχό μου μυαλό μου φαίνεται εξαιρετική λύση για τοιχοποιία. Δεν ξέρω αν την έχεις δουλέψει ποτέ, ειναι σπάνια ακόμα, αλλά αλλαζει πολλά. Π.χ βάρος συνολικής κατασκευής, κατά συνέπεια μικρότερες ενισχύσεις, με την αγκύρωση της σε οδηγούς μάλιστα συμπεριφέρεται αν κατάλαβα καλά ως αμορτισέρ, ενώ δεν θλίβεται. Δηλαδή η συμπλήρωση λειτουργεί ως συνέχεια αντισεισμική ικανότητας. Ο βαθμός θερμομόνωσης είναι σε διαστημικό επίπεδο κτλ.

Εντάξει τα τούβλα είναι φθηνά αλλά είναι πρωτόγονη μορφή τοιχοποιίας .

Το δοκίμιο στην σεισμική τράπεζα δέχτηκε τέτοιες δυνάμεις και επιταχύνσεις, του πέταξε τα πέταλα με λίγα λογια και δεν έπαθε ούτε χιλιοστό ρωγμης ο σοβάς. Δεν είμαι ειδικός, εν δύναμη πελάτης είμαι....Αλλά εντυπωσιάστηκα πραγματικά.

Υ.γ Δεν μιλώ για τα Ιαπωνεζικα αλλά για τις δοκιμές του Πολυτεχνείου εδώ στην Ελλάδα...το πόσταρα πιο πάνω.

 

up
0 users have voted.
Tiger
Offline
Last seen: Πριν από 2 εβδομάδες 3 ημέρες
Joined: 20/02/2004 - 00:17
Εχω μενει στο Anaheim 

Εχω μενει στο Anaheim (Καλιφορνια) σε συνοικια πανακριβου οπου τα σπιτια ειναι ολα ξυλινα με γυψοσανιδες (απο οσο μπορω να θυμηθω,πανε χρονια), μια δυνατη γροθια και μπηκε ο κακος ο λυκος μεσα! Το location πληρωνεται ακριβα,η στιβαροτητα της κατασκευης οχι.Οι αμερικανοι μας εχουν διδαξει οτι ολα ειναι προσφορα και ζητηση.Αυτη τη στιγμη στην Ελλαδα υπαρχει μια ισορροπια, τα τελευταια χρονια οι αγοραστες ειχαν τη δυναμη και αγοραζαν (παλαια σπιτια) κατω απο το κοστος κατασκευης.

 

up
0 users have voted.
Tiger
Offline
Last seen: Πριν από 2 εβδομάδες 3 ημέρες
Joined: 20/02/2004 - 00:17
3d panel

Το 3d panel δεν ειναι κατι αγνωστο στους μηχανικους αλλα σιγουρα δεν εχει δουλευτει πολυ 

Η εικονα που εχω εγω ειναι οτι χανει στο θεμα του κοστους και των ακριβων μεταφορικων (μεγαλοι ογκοι)

 

 

up
0 users have voted.
Lap
Online
Last seen: Πριν από 10 λεπτά 11 δευτερόλεπτα
Joined: 17/10/2013 - 20:06
Ναι οντως μεγάλοι, απο την

Ναι οντως μεγάλοι, απο την άλλη η τοιχοποιία γινεται σε χρονο ρεκορ απο εξειδικευμένο συνεργειο οπότε φαντάζομαι ισοσκελιζεται το κόστος.  

Σε κάτι βιντεάκια οι μηχανικοί αναφέρουν πως τους λύνει τα χέρια αυτή η μεθοδος με τους συντελεστές που δίνει και φτιάχνουν έτσι πολυ μεγάλα ανοίγματα.

up
0 users have voted.
wantone
Offline
Last seen: Πριν από 2 ώρες 51 λεπτά
Joined: 01/01/1970 - 02:00
Tiger wrote:

Tiger wrote:

 

Εχω μενει στο Anaheim (Καλιφορνια) σε συνοικια πανακριβου οπου τα σπιτια ειναι ολα ξυλινα με γυψοσανιδες (απο οσο μπορω να θυμηθω,πανε χρονια), μια δυνατη γροθια και μπηκε ο κακος ο λυκος μεσα! Το location πληρωνεται ακριβα,η στιβαροτητα της κατασκευης οχι.Οι αμερικανοι μας εχουν διδαξει οτι ολα ειναι προσφορα και ζητηση.Αυτη τη στιγμη στην Ελλαδα υπαρχει μια ισορροπια, τα τελευταια χρονια οι αγοραστες ειχαν τη δυναμη και αγοραζαν (παλαια σπιτια) κατω απο το κοστος κατασκευης.

Στις περιοχες με υψηλη ζητηση χρησιμοποιουν χαμηλης ποιοτητας υλικα αλλα μπορεις να τα φτιαξεις αν θελεις αν αγορασεις.

Τωρα για νοικι επηδη εχει μεγαλη ζητηση τα νοικιαζουν οπως ειναι.

 

Που να δεις πως ειναι τα σπιτια στο Λονδινο.

 

up
0 users have voted.

Σχεδιασμός, Ανάπτυξη και Φιλοξενία logo